BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1213 Loraine Ave, Lansing, MI 48910, USA

3 pok • 1 łaz • 6 gości • $147,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$44,742

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,983

Stopa kapitalizacji

17.6%

Roczny przychód

$44,742

AirDNA prognozuje $178/noc przy 70% obłożenia ($45,509).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $175 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

102.42% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$12,982	$25,965	$38,948	$51,931	$64,914	$129,828	$389,485
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$147,500	$147,500	$147,500	$147,500	$147,500	$147,500	$147,500
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$4,425	$8,982	$13,677	$18,512	$23,492	$50,727	$210,521
Łączny zwrot	$164,907	$182,448	$200,125	$217,944	$235,907	$328,056	$747,507

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

102.42%

Stopa kapitalizacji

17.6%

Zwrot z inwestycji

156.48%

1213 Loraine Ave Lansing, Michigan, 48910-2596

3 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $707/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Lansing

Strefowanie

Przepisy

$44,742

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$12,983

Zysk

Revenue

$44,742

Koszty operacyjne

$18,777

Dochód operacyjny

$25,966

Kredyt i podatki

$12,983

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,983

$12,675

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$4,425

Suma

$12,675

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.00

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

102.42%

Stopa kapitalizacji

17.6%

Zwrot z inwestycji

156.48%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$6,378

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,393

Twoje całkowite odliczenie

$1,045

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $1,045 = $148,955

Podatki od $148,955 (30%)

$44,687

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,687

Szacowane oszczędności podatkowe

$313

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com