1212 W Brooks St Norman, Oklahoma, 73069
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,223/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Norman
Współczynnik inwestora Airbnb
-$1,745
Roczny zysk
6.1%
Stopa zwrotu
-2.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$33,489
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $190/noc przy 42% obłożenia ($29,146.47). Airbtics prognozuje $167/noc przy 44% obłożenia ($26,838).
Top 28% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$26,884
Średni roczny przychód
44%
Średni wskaźnik obłożenia
$167
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$30k
$55k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$1,746
Zysk
Przychód
$33,489
Koszty operacyjne
$18,034
Dochód operacyjny
$15,456
Kredyt i podatki
$17,201
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$1,746
$67,150
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$51,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$7,650
Suma
$67,150
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-2.59%
Stopa kapitalizacji
6.06%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$12,103
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,524
Twoje całkowite odliczenie
$28,181
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $28,181 = $121,819
Podatki od $121,819 (30%)
$36,546
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$36,546
Szacowane oszczędności podatkowe
$8,454
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10,018 sqft
Rok budowy:
1957
Powierzchnia:
1,064 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 10,018 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,064 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Garage
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $239
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 1212WBrooks73069
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $168,221
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Jackson Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Alcott Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Norman High School with 7/10 gwiazdek