BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1211 Oliver Ave 2, San Diego, CA, 92109

2 pok • 2 łaz • 8 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$77,571

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,266

Zwrot z gotówki

170.7%

Roczny przychód

$77,571

AirDNA prognozuje $287/noc przy 74% obłożenia ($77,570). Airbtics prognozuje $206/noc przy 77% obłożenia ($57,935). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, $287 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$39,155$62,642$79,947$97,579
Obłożenie70%80%85%92%
Nightly Rate$149$208$247$277

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Coconut Beach Cottage - Plus Bikes!

No image available

$48,673
$156
76%
212$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (69)
Grand Ave. Family Getaway - 3 Blocks to the Beach

No image available

$41,399
$141
79%
212$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (433)
Trendy Beach Cottage in PB- Half Mile From Beach

No image available

$98,665
$290
89%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (101)
New Construction 2 Bedroom Condo

No image available

$66,136
$240
74%
213$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Bay Bliss - 1 block to sand, Pets welcome!

No image available

$50,176
$230
58%
212$149❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (333)
Rad 2BR condo in Pacific Beach!

No image available

$49,400
$148
82%
217$190❌❌❌N / Y⭐️ 5 (40)
Amazing Pacific Beach Bungalow II Just Blocks to t

No image available

$62,519
$198
82%
217$190❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (60)
Walk to Sail Bay w Priv Yard, BBQ, Bikes & Parking

No image available

$91,091
$259
92%
213$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (120)
BBQ, Laundry, Parking, Starbucks 1 Block, Beach 5

No image available

$78,175
$247
83%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (173)
Perfect Beach Home w/Air Conditioning and Parking

No image available

$72,334
$222
85%
213$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Casita Rosa-Pacific Beach cottage 4 blocks to sand

No image available

$49,237
$188
70%
213$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (152)
Beach Paradise #2 3 Blocks to Beach! WIFI Cable AC

No image available

$36,892
$149
66%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (169)
Modern retreat with sunset view deck

No image available

$112,891
$383
79%
212$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Beach Paradise #3 3 Blocks to Beach! WIFI Cable AC

No image available

$38,825
$148
70%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (201)
Beach Paradise #1 3 Blocks to Beach! WIFI Cable AC

No image available

$34,195
$149
60%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (173)
Walk to Ocean, Bars & Restaurants Nearby!

No image available

$35,810
$103
84%
211$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
New Renovated Cozy Ocean Pearl W/Mega Bed/In PB

No image available

$42,664
$153
71%
211$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Designer 2BR in Pacific Beach (w A/C) 55

No image available

$64,185
$232
74%
223$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Designer 2BR in Pacific Beach (w A/C) 51

No image available

$59,543
$216
75%
223$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Time to Coast! 1/2 block to the sand!

No image available

$49,631
$158
84%
222$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (150)
PB Pool+bayside views 2BR/2BA by Sand

No image available

$51,113
$262
50%
223$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (182)
Beach Front Serene Home, Hot Tub, View, Parking!

No image available

$61,852
$240
67%
222$195❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (125)
Coastal Escape I Walk to Beach I Prime Location

No image available

$78,462
$222
90%
211$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Stylish PB Bungalow, just Blocks to the Beach

No image available

$47,163
$144
83%
217$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Beautiful 2 bedroom - Steps to Sand and Boardwalk

No image available

$71,246
$209
92%
223$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (179)
San Diego 2 BD Getaway- Walk to Beach and Bay!

No image available

$59,699
$191
83%
222$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (76)
2 bed/2 bath Pacific Beach apt 5 blocks from Ocean

No image available

$63,557
$248
68%
222$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (265)
The Succulent House - 2BR, 2Bath!

No image available

$101,165
$276
96%
227$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
PB Retreat, Surf, Sun, Sand

No image available

$47,233
$124
92%
221$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Beach Bliss in PB

No image available

$40,397
$103
92%
221$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
2Bed 2Bath APT walking distance to BEACH/BAY in PB

No image available

$67,042
$246
73%
222$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Boho Stay at Sail Bay!

No image available

$39,219
$185
55%
222$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Beach Front Condo

No image available

$52,176
$162
88%
2121$180❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Bay View Condo

No image available

$79,366
$251
86%
223$149✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (176)
Bay Beach Bungalow

No image available

$79,557
$250
86%
222$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
Charming Pacific Beach Cottage

No image available

$55,290
$207
72%
222$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Beach Condo w/ Waterfront Hot Tub & Private Patio

No image available

$51,816
$317
42%
2130$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Walk to the Beach & Bay, Private Patio, Parking

No image available

$88,990
$345
70%
223$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
2BD Waterfront Getaway- Walk to the Beach & Bay!

No image available

$48,486
$147
84%
224$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Pacific Beach - Garnet Ave Apartment

No image available

$37,973
$125
83%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)

Wskaźniki zwrotu

170.7% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$11,266$22,532$33,799$45,065$56,331$112,663$337,990
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$11,266$22,532$33,799$45,065$56,331$112,663$337,990

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

170.7%

Okres zwrotu w dniach

213

Zwrot z inwestycji

170.7%

property-location

1211 Oliver Ave San Diego, California, 92109

2 pok • 2 łaz • 8 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,849

Zestimate

San Diego

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$77,571

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $287/noc przy 74% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $206/noc przy 77% obłożenia.

Top 63% porównywalnych

Top 8% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$60,106

Średni roczny przychód

77%

Średni wskaźnik obłożenia

$206

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$60k

$85k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$11,266

Zysk

Przychód

$77,571

Koszty operacyjne

$22,084

Dochód operacyjny

$55,486

Efektywny czynsz netto

$44,220

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,266

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

170.7%

Okres zwrotu w dniach

213