BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1211 400 S, Provo, UT, 84606

5 pok • 2 łaz • 15 gości • $438,100

BNB

Calc

Roczny przychód

$56,627

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,033

Stopa kapitalizacji

8.1%

Roczny przychód

$56,627

AirDNA prognozuje $221/noc przy 49% obłożenia ($39,552). Airbtics prognozuje $228/noc przy 68% obłożenia ($56,627). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $228 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$31,509	$53,704	$89,121	$110,744
Obłożenie	54%	70%	83%	86%
Nightly Rate	$155	$204	$286	$343

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy Downtown Bungalow, Provo Utah	$36,657	$224	43%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
New Owner Special Stunning home w/ theater room!	$36,020	$193	49%	4	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Beautiful Craftsman House off Center St in Provo	$58,229	$281	55%	5	2.5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
New Luxury Home w/ Master Suite	$59,931	$187	84%	4	3	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
*Stylish 5-bed, sleeps 14.	$71,426	$210	89%	5	2	2	$197	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Stylish Retreat in Perfect Provo/Orem Location	$32,713	$126	65%	4	2	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Classically Designed Custom Home Between BYU & UVU	$61,197	$302	53%	4	3	3	$289	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Mid Century Modern Retreat	$34,605	$132	71%	4	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Provo Family Haven - Sleeps 10+	$45,910	$169	71%	4	3	2	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Rent up to 5 bedrooms depending on your group size	$51,386	$220	62%	5	3	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy 5 BR home in Orem W/hot tub and BBall quart	$48,018	$157	80%	5	2	1	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Stay & Gather in Luxury! So close to Everything!	$87,680	$337	67%	6	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Downtown Provo Loft	$42,251	$222	52%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Mountain-view Urban Oasis	$46,884	$183	70%	4	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Spectacular Views - Whole Townhouse for 10 Guests	$43,424	$152	76%	4	3	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Home with GORG Mountain View!	$20,204	$115	48%	4	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Mountain View Townhome	$34,339	$124	73%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Spacious, Family Friendly Home	$71,819	$226	85%	5	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Family Fun great VIEW \| Sleep 20 \| bunk room \| BYU	$64,181	$326	52%	6	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Spacious Retreat for Unforgettable Gatherings!	$92,067	$342	71%	6	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Chic Escape:Pet Friendly w/Modern Charm & Waffles!	$44,849	$190	63%	4	2.5	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Gathering Place for Paws, Friends, and Family	$51,266	$198	67%	4	3	1	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Park & Playground Next Door! Central Spacious Home	$61,725	$175	93%	5	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Photoshoots/Film Crew Available Daily for Content	$142,617	$410	90%	4	3	1	$230	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Clean & Comfy Home Near BYU	$19,697	$150	34%	4	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (5)
Home in the Heart of Orem/Provo-5 Bedrooms 2 Bath	$38,750	$150	68%	5	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Provo Airport \| Two Units \| PickleBall Close By!	$71,262	$223	83%	4	2	1	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious Townhome in Orem, Utah!	$38,010	$146	64%	4	3.5	4	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Amazing Provo View	$86,937	$628	37%	5	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
FrontRunner Station \| Provo Airport Close By	$66,596	$196	85%	4	2	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
4 bedroom near BYU	$42,175	$134	86%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)
Luxe 5 Bedroom 2 Bathroom Home	$77,606	$242	86%	5	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Walking distance to Stadium, BYU! NEWLY Renovated	$75,201	$260	78%	5	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Provo Home ~ 4 Mi to Brigham Young University	$119,081	$332	98%	5	2	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Amazing Views!The heart ❤️ of Utah!16 Guests!!!	$92,092	$375	65%	5	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (59)
Orem Family-Ready Retreat	$59,489	$301	54%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Family Home near BYU & Mountains	$53,393	$158	86%	5	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Spacious new townhouse close to BYU, UVU, skiing	$16,951	$52	76%	4	4	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Provo's Walkable Lovely Loft	$70,523	$355	52%	4	3	1	$295	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Duplex Near Airport and Parks, FrontRunner Station	$57,643	$225	70%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Wskaźniki zwrotu

5.32% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$6,033	$12,066	$18,099	$24,132	$30,165	$60,330	$180,990
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$350,480	$350,480	$350,480	$350,480	$350,480	$350,480	$350,480
Wpłata początkowa	$87,620	$87,620	$87,620	$87,620	$87,620	$87,620	$87,620
Aprecjacja nieruchomości	$13,143	$26,680	$40,623	$54,985	$69,777	$150,669	$625,283
Łączny zwrot	$457,276	$476,846	$496,822	$517,217	$538,043	$649,099	$1,244,374

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

5.32%

Stopa kapitalizacji

8.12%

Zwrot z inwestycji

20.73%

1211 400 S Provo, Utah, 84606

5 pok • 2 łaz • 15 gości

Cena zakupu

Szac. $2,101/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$438,100

Zestimate

Provo

Strefowanie

Przepisy

Współczynnik inwestora Airbnb

$6,033

Roczny zysk

8.1%

Stopa zwrotu

5.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$56,627

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $221/noc przy 49% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $228/noc przy 68% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 33% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$58,120

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$228

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$100k

$145k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$6,033

Zysk

Przychód

$56,627

Koszty operacyjne

$21,042

Dochód operacyjny

$35,586

Kredyt i podatki

$29,553

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,033

$113,263

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$87,620

Remonty i wyposażenie

$12,500

Koszty zamknięcia

$13,143

Suma

$113,263

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.20

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

5.32%

Stopa kapitalizacji

8.12%

Zwrot z inwestycji

20.73%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$20,793

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,337

Twoje całkowite odliczenie

$39,094

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $39,094 = $110,906

Podatki od $110,906 (30%)

$33,272

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$33,272

Szacowane oszczędności podatkowe

$11,728

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

7,840 sqft

Rok budowy:

1969

Powierzchnia:

2,400 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Forced Air, Central

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: 2

Wielkość działki: 7,840 sqft

Powierzchnia zabudowy: 2,400 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Forced air, central

Basen: No

Kominki: 2

Piwnica: Yes

Chłodzenie: Central Air

Widok: Mountain(s)

Parking: Covered

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: $182

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 350330006

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $423,400

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $438,100

Szkoły