121 Forrest Ave Norfolk, Virginia, 23505-1116
3 pok • 1 łaz • 9 gości
Szac. $1,153/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z
test at Test
$40,805
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $282 za noc z 61% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 78% porównywalnych
Top 66% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$64,673
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$282
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$55k
$85k
$120k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$5,611
Zysk
Revenue
$40,805
Koszty operacyjne
$18,985
Dochód operacyjny
$21,820
Kredyt i podatki
$16,210
Zysk (Przepływ pieniężny)
$5,611
$63,519
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$48,060
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$7,209
Suma
$63,519
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
8.83%
Stopa kapitalizacji
9.08%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,405
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,379
Twoje całkowite odliczenie
$19,334
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $19,334 = $130,666
Podatki od $130,666 (30%)
$39,200
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,200
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,800
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,979 sqft
Rok budowy:
1929
Powierzchnia:
942 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 4,979 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 942 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-7
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 20202400
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $138,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $42,000
- Wyceniona wartość działki: $42,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $96,200
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 02/28/24 | $112,500 | 129% | Quality Capital Management Llc |
| 09/10/18 | $120,000 | 95% | Sarah A Connors |
Własność
- Nazwa: Quality Capital Management Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 1277 Mozart Dr, Virginia Beach, Va 23454
- Lata własności: 5
- Kapitał własny: $38,200
- Pozostała kwota kredytu: $62,000
- Kwota finansowania: 95%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No