BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 121 Comfort Rd, Richlands, NC 28574

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $290,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$24,362

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,048

Stopa kapitalizacji

2.6%

Roczny przychód

$24,362

AirDNA prognozuje $145/noc przy 46% obłożenia ($24,361). Airbtics prognozuje $132/noc przy 59% obłożenia ($28,445). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 46% zajętość, $145 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$21,588	$29,529	$41,013	$52,676
Obłożenie	50%	57%	70%	80%
Nightly Rate	$109	$131	$149	$168

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
✨MODERN 3 BEDROOM W/ PLENTY AMENITIES TO ENJOY!✨	$53,869	$197	70%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
✨BE OUR GUEST && RELAX! MINUTES TO THE AIRPORT!✨	$28,445	$142	48%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Close to everything, home away from home.	$30,869	$91	88%	3	2	1	$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (149)
Patriotic Home in the Heart of Jacksonville	$27,049	$120	51%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Riverwalk Downtown Jacksonville NC	$22,002	$134	39%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Horse Ranch Getaway	$28,023	$133	53%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
C&E Home & Suites. Dog friendly, close to Lejeune.	$21,748	$100	55%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
A cozy house	$25,587	$122	53%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
2Mins 2Base Clean&Cozy Sleeps6 Near Beaches	$24,169	$127	47%	3	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
The Foxberry Place (1 King suite and 2 Queens)	$31,491	$132	62%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Spacious 3 BR home with King suite	$30,723	$130	59%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Cheerful 3 bedroom townhome	$29,704	$127	60%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
A House Where Families Laugh, Cry and Just Be!!!	$32,238	$150	54%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Cheerful 3 bedroom house	$30,970	$106	71%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Relaxing Vintage Country Home	$30,371	$89	82%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
The Best Getaway Friends & Family Hangout!	$38,403	$171	58%	3	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
Convenient & Cozy Home by Military Bases	$17,745	$102	43%	3	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Casa Azul Cozy 3-bedroom home w/ huge backyard!	$21,269	$149	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Spacious house with 3 bedrooms	$34,145	$154	56%	3	3	3	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Beautiful Private Home and Patio	$26,105	$117	55%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Green House-Peaceful 3 bd, 2 ba in Cul-de-sac	$26,432	$114	57%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Country Comfort	$31,977	$136	62%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Relax with the whole family ~ 6 minutes to base	$28,190	$97	74%	3	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Hidden Gem! The city’s Exclusive Secluded Getaway!	$37,031	$166	57%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (115)
Happy 3-Bedroom in a family friendly neighborhood	$41,602	$168	64%	3	3	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Spacious house on a quiet country road	$30,694	$145	56%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
✨HOME FOR 6 WITH COZY OUTDOOR SPACE !✨	$23,522	$163	36%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
Elegant & Modern Near Camp Lejeune & Beaches!	$34,035	$165	50%	3	3	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
3 beds 2 baths near bases and beach JX NC	$31,863	$131	62%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Jacksonville Home in the Perfect Location	$29,817	$97	80%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
✨BEAUTIFUL HOME WITH A FAMILY DEDICATED BACKYARD✨	$36,841	$182	52%	3	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Homey cottage minutes from base gates	$19,098	$106	44%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
In the heart of Jacksonville, NC	$32,372	$120	63%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Your Home away from Home	$32,840	$104	84%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Southern Charm	$38,969	$134	73%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Semper Cozy Retreat	$34,502	$105	84%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (189)
Bonnie on Clyde	$43,869	$149	78%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Beautiful 3BR and 2 full bath Downtown Home!!	$32,484	$110	71%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Hawk's Nest in the Country	$26,425	$140	48%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
The Absolute Best Near Camp Lejeune & Beaches!!!!	$33,243	$176	47%	3	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (355)

Wskaźniki zwrotu

-16.02% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$12,047	-$24,095	-$36,143	-$48,190	-$60,238	-$120,477	-$361,432
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000
Wpłata początkowa	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000
Aprecjacja nieruchomości	$8,700	$17,661	$26,890	$36,397	$46,189	$99,735	$413,906
Łączny zwrot	$286,652	$283,565	$280,747	$278,206	$275,950	$269,258	$342,473

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-16.02%

Stopa kapitalizacji

2.59%

Zwrot z inwestycji

-0.66%

121 Comfort Rd Richlands, NC, 28574

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,391/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-63

Współczynnik inwestora Airbnb

-$12,047

Roczny zysk

2.6%

Stopa zwrotu

-16.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$24,362

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $145/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $132/noc przy 59% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 86% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$30,768

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$132

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$30k

$40k

$55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$12,048

Zysk

Przychód

$24,362

Koszty operacyjne

$16,847

Dochód operacyjny

$7,515

Kredyt i podatki

$19,562

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,048

$75,200

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$58,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$8,700

Suma

$75,200

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.38

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-16.02%

Stopa kapitalizacji

2.59%

Zwrot z inwestycji

-0.66%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,764

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,871

Twoje całkowite odliczenie

$41,951

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $41,951 = $108,049

Podatki od $108,049 (30%)

$32,415

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$32,415

Szacowane oszczędności podatkowe

$12,585

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

OTHER

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: OTHER

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -