BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1209 North 925 East, Ogden, UT

6 pok • 2 łaz • 12 gości • $484,700

BNB

Calc

Roczny przychód

$114,614

Zysk (Przepływ pieniężny)

$67,212

Stopa kapitalizacji

14.9%

Roczny przychód

$114,614

AirDNA prognozuje $289/noc przy 52% obłożenia ($54,888). Airbtics prognozuje $472/noc przy 51% obłożenia ($87,921). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $523 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$45,608$79,154$117,396$183,504
Obłożenie38%49%60%73%
Nightly Rate$320$433$523$672

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Large Nordic Valley Ski In Home Reunions/Retreats

No image available

$103,085
$655
42%
642$299❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Ultimate Retreat: Active Lifestyle: Sleep Up To 20

No image available

$57,280
$362
39%
652$275❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Near Natures Wonders Ski Resorts Hottub PoolTable

No image available

$73,819
$397
49%
643$299✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Close to Snow Basin! Luxury Lake Front Ski Home

No image available

$131,725
$513
68%
65.52$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Beautiful Large Residential Home ✔ ✔✔✔✔✔

No image available

$50,848
$138
98%
632$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Ski season - best of Utah - many fun activities

No image available

$62,608
$359
45%
63.52$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
The Red Brick Country Home in Eden Utah

No image available

$51,646
$237
50%
661$401❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Mountain Lake Retreat (C302) Hot Tub | Weekly Disc

No image available

$54,453
$284
51%
64.52$330✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Wolf Creek Mountain Home Cozy 6 Bedroom Home

No image available

$60,608
$262
62%
633$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Powder Mountain 5 Bedroom Home + Woodfired Sauna

No image available

$77,855
$553
37%
633$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
"Powder & Pine" Eden, UT

No image available

$77,637
$479
44%
643$450❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Powder Mountain Trapper Lodge (T1) Game Room Wkly

No image available

$70,513
$342
55%
643$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Gorgeous 3-story home, private hot tub

No image available

$77,050
$554
38%
653$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Luxury-6500 SQFT-Bball-billiards-theater-games

No image available

$136,262
$510
73%
64.51$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Bison Ridge in Eden UT

No image available

$94,883
$447
57%
63.52$450❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Exclusive Town Home - Wolf Creek Resort

No image available

$91,188
$511
48%
642$295✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Majestic Mountain Lg Jcuzi 4 Bath/11 Lg beds

No image available

$140,034
$420
90%
643$280❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
The Mountain Vista Estate

No image available

$230,018
$1,663
37%
642$360❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Sleeps 24, 30off Car Rental, Pool spa, Ski Resort

No image available

$98,074
$348
77%
631$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Bridges Mountainside 10

No image available

$62,917
$359
46%
651$310❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
The Ledges | Game Room | Theatre | Weekly Discount

No image available

$260,277
$1,012
70%
66.52$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Snowbasin 6 BR home on 4 private acres of forest

No image available

$84,666
$381
60%
633$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Luxurious Eden Retreat

No image available

$83,060
$488
46%
643$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Stunning Views. Private Hot Tub. Lots of Sleeping

No image available

$97,192
$565
47%
651$643✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Mountain Haus - Game Room, Hot Tub, Home Gym

No image available

$60,851
$228
67%
641$330✅✅❌Y / N⭐️ 5 (24)
Hilltop Haven

No image available

$67,267
$325
54%
63.52$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Powder Mountain Retreat

No image available

$90,014
$453
52%
642$550❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Four Seasons Eden Bliss Home

No image available

$44,229
$336
34%
641$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Powder Mountain Wolf Den | Pet-Friendly (T11)

No image available

$35,736
$288
32%
643$289✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Luxury Cottage - Entire House, Bidet, Foosball

No image available

$67,949
$235
79%
631$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (10)
Mountain Retreat Ski Resorts *Hot tub *Air Hocky

No image available

$88,533
$455
51%
64.53$299✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (93)
6 Bedrooms for an Amazing Price!

No image available

$47,294
$182
71%
6330$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Ski at Snowbasin, Sleeps up to 22, Layton

No image available

$94,451
$506
51%
64.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Fairway Oaks Lodge

No image available

$34,303
$284
33%
633$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Fairway Oaks Lodge | Hot Tub | Two Living Areas

No image available

$42,687
$307
37%
632$280❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Artemis Mountain Retreat

No image available

$197,145
$945
57%
664$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
2 King Beds/2 Queen Beds/7 Twin Beds/3 car garage

No image available

$143,234
$800
47%
651$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

53.35% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$67,211$134,423$201,635$268,846$336,058$672,117$2,016,351
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$387,760$387,760$387,760$387,760$387,760$387,760$387,760
Wpłata początkowa$96,940$96,940$96,940$96,940$96,940$96,940$96,940
Aprecjacja nieruchomości$14,541$29,518$44,944$60,834$77,200$166,696$691,794
Łączny zwrot$566,452$648,641$731,279$814,380$897,958$1,323,513$3,192,845

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

53.35%

Stopa kapitalizacji

14.85%

Zwrot z inwestycji

77.02%

property-location

1209 N 925 E Ogden, Utah, 84404

6 pok • 2 łaz • 12 gości

Szac. $2,325/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$484,700

Zestimate

Ogden

Strefowanie


Przepisy

217

Współczynnik inwestora Airbnb

$25,647

Roczny zysk

14.9%

Stopa zwrotu

53.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$114,614

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $289/noc przy 52% obłożenia ($54,888.86). Airbtics prognozuje $472/noc przy 51% obłożenia ($87,921).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$86,757

Średni roczny przychód

51%

Średni wskaźnik obłożenia

$472

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$105k

$180k

$260k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$67,212

Zysk

Przychód

$114,614

Koszty operacyjne

$42,603

Dochód operacyjny

$72,010

Kredyt i podatki

$4,799

Zysk (Przepływ pieniężny)

$67,212

$111,440

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$96,940

Remonty i wyposażenie

$14,500

Suma

$111,440

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

53.35%

Stopa kapitalizacji

14.85%

Zysk (Skumulowany)

$67,212

$387,760

$14,500

$14,541

$0

Całkowity zysk

$97,039

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$25,791

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,799

Twoje całkowite odliczenie

$70,807

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $70,807 = $79,193


Podatki od $79,193 (30%)

$23,758

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$23,758


Szacowane oszczędności podatkowe

$21,242

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

7,840 sqft

Rok budowy:

1996

Powierzchnia:

1,800 sqft

Typ:

MULTI_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Other

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 7,840 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,800 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Other
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: $269

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 111950013
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $450,000
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $484,700


Szkoły