1209 N 925 E Ogden, Utah, 84404
6 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $2,325/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$484,700
Zestimate
Ogden
Współczynnik inwestora Airbnb
$25,647
Roczny zysk
14.9%
Stopa zwrotu
53.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$114,614
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $289/noc przy 52% obłożenia ($54,888.86). Airbtics prognozuje $472/noc przy 51% obłożenia ($87,921).
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$86,757
Średni roczny przychód
51%
Średni wskaźnik obłożenia
$472
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$105k
$180k
$260k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$67,212
Zysk
Przychód
$114,614
Koszty operacyjne
$42,603
Dochód operacyjny
$72,010
Kredyt i podatki
$4,799
Zysk (Przepływ pieniężny)
$67,212
$111,440
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$96,940
Remonty i wyposażenie
$14,500
Suma
$111,440
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
53.35%
Stopa kapitalizacji
14.85%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$25,791
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,799
Twoje całkowite odliczenie
$70,807
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $70,807 = $79,193
Podatki od $79,193 (30%)
$23,758
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$23,758
Szacowane oszczędności podatkowe
$21,242
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,840 sqft
Rok budowy:
1996
Powierzchnia:
1,800 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Other
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 7,840 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,800 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Other
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $269
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 111950013
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $450,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $484,700
Szkoły