BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1208 N Pinot Rd, Duncan, SC 29334

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $375,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,418

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,353

Stopa kapitalizacji

4.8%

Roczny przychód

$36,418

AirDNA prognozuje $105/noc przy 68% obłożenia ($26,078). Airbtics prognozuje $169/noc przy 59% obłożenia ($36,418). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $169 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$22,353$32,560$56,899$82,468
Obłożenie49%56%73%82%
Nightly Rate$119$151$203$263

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Peaceful townhome with private backyard

No image available

$26,979
$142
50%
333$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Clean & Affordable 3BR House in Dwntwn Spartanburg

No image available

$40,726
$147
71%
311$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (399)
Gorgeous Lake House With Stunning Sunset Views!

No image available

$60,878
$297
54%
343$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (93)
Resa's Family Retreat

No image available

$60,650
$326
49%
333$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Ultra CLEAN and COZY Home away from Home!!!

No image available

$50,005
$249
53%
332$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Cozy Convenience in Spartanburg

No image available

$25,789
$135
49%
312$120❌❌❌N / N⭐️ 5 (10)
Acogedora casa en spartanburg sc

No image available

$27,605
$98
65%
311$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (51)
Beautiful 3 bedroom bungalow in the heart of down

No image available

$34,123
$108
84%
312$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
Tu Casa. Pet friendly townhouse. Fenced in yard.

No image available

$44,685
$161
74%
335$125❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (8)
Peace away from home

No image available

$49,516
$156
83%
331$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Home sweet home

No image available

$32,883
$111
74%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Eclectic Downtown Cottage with Firepit & Workspace

No image available

$30,238
$152
51%
312$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Transy House! Spacious 3 bed with seasonal pool

No image available

$61,933
$205
80%
333$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Charming Lake House Near Greenville & Spartanburg

No image available

$61,473
$275
58%
333$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
The Little Chicago Place

No image available

$44,452
$210
55%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Sleek 3BR Pet-Friendly Oasis, Close to City

No image available

$46,595
$172
69%
331$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Unbeatable Location- Family Friendly w/ Swingset

No image available

$37,362
$177
52%
331$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (254)
Tiny home, HUGE view! Mountains, pasture, sunset!

No image available

$18,261
$130
37%
311$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (47)
Historic 3BR with Porch & Fire Pit near Downtown

No image available

$33,970
$110
73%
311$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (72)
Great Location in Convenient Botany Woods

No image available

$36,264
$151
60%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Main Street Guest Cottage

No image available

$17,627
$86
56%
312$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (284)
Greenville Getaway

No image available

$44,194
$175
69%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Sunset Serenity House W/ Fire Pit Views & Patio

No image available

$29,627
$188
41%
332$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Beautiful cozy duplex 2

No image available

$23,961
$116
47%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (71)
Cozy House 3BR/2BA Greenville/Spartanburg/Greer

No image available

$30,985
$106
68%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
New Luxury 3 bedroom home Spartanburg

No image available

$24,168
$150
41%
333$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Enjoy our Lake Bowen Camp

No image available

$58,969
$287
55%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
3 bdrm apt w/ a pond, views, ducks

No image available

$17,184
$100
44%
312$90❌❌❌N / Y⭐️ 5 (142)
Chic 3/2 Near Downtown Gvl, Greer & Travelers Rest

No image available

$46,031
$172
67%
331$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Large home with vintage appeal

No image available

$33,106
$116
75%
333$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (53)
Fountain Inn on Main St

No image available

$36,484
$119
82%
334$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
3BR/1.5BA Quiet & Cozy in Duncan

No image available

$41,522
$120
92%
323$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Modern Mill House - Luxury Stay - 10 MINS TO GSP

No image available

$53,744
$262
54%
332$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
New Inman luxury home lake view sleeps 6

No image available

$27,253
$175
41%
333$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Greenwood Haven

No image available

$49,769
$228
57%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
2-floor beautiful duplex 4

No image available

$38,241
$120
83%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (6)
Loyal’s Nest

No image available

$29,112
$203
35%
332$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (11)
Home in Spartanburg 3Br/2B

No image available

$28,467
$136
48%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (75)
Downtown NEW Pet & Kid Friendly 3bd/2br Sleeps 6

No image available

$42,478
$144
75%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)

Wskaźniki zwrotu

-7.74% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$7,352-$14,705-$22,058-$29,411-$36,764-$73,529-$220,588
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$300,720$300,720$300,720$300,720$300,720$300,720$300,720
Wpłata początkowa$75,180$75,180$75,180$75,180$75,180$75,180$75,180
Aprecjacja nieruchomości$11,277$22,892$34,856$47,178$59,871$129,278$536,507
Łączny zwrot$379,824$384,086$388,697$393,666$399,006$431,648$691,819

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-7.74%

Stopa kapitalizacji

4.78%

Zwrot z inwestycji

8.02%

property-location

1208 N Pinot Rd Duncan, SC, 29334

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $1,803/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-21

Współczynnik inwestora Airbnb

-$7,352

Roczny zysk

4.8%

Stopa zwrotu

-7.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$36,418

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $105/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $169/noc przy 59% obłożenia.

Top 46% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$38,043

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$169

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$30k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$7,353

Zysk

Przychód

$36,418

Koszty operacyjne

$18,414

Dochód operacyjny

$18,004

Kredyt i podatki

$25,357

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,353

$94,957

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$75,180

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$11,277

Suma

$94,957

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.71

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-7.74%

Stopa kapitalizacji

4.78%

Zysk (Skumulowany)

-$7,353

$300,720

$8,500

$11,277

$0

Całkowity zysk

$7,617

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,841

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,721

Twoje całkowite odliczenie

$45,766

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $45,766 = $104,234


Podatki od $104,234 (30%)

$31,270

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$31,270


Szacowane oszczędności podatkowe

$13,730

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

LAND

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: LAND
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -