1204 S Lincoln St Bloomington, Indiana, 47401
3 pok • 1 łaz • 9 gości
Szac. $1,367/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Bloomington
Współczynnik inwestora Airbnb
$3,865
Roczny zysk
8.8%
Stopa zwrotu
37.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$44,531
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 53% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $223/noc przy 45% obłożenia ($36,652.23). Airbtics prognozuje $254/noc przy 48% obłożenia ($44,530).
Top 48% porównywalnych
Top 23% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$39,371
Średni roczny przychód
48%
Średni wskaźnik obłożenia
$254
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$35k
$65k
$95k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$22,240
Zysk
Przychód
$44,531
Koszty operacyjne
$19,469
Dochód operacyjny
$25,062
Kredyt i podatki
$2,821
Zysk (Przepływ pieniężny)
$22,240
$51,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$42,750
Remonty i wyposażenie
$8,250
Suma
$51,000
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
37.34%
Stopa kapitalizacji
8.79%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$15,585
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,821
Twoje całkowite odliczenie
$59,251
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $59,251 = $90,749
Podatki od $90,749 (30%)
$27,225
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,225
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,775
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,662 sqft
Rok budowy:
1920
Powierzchnia:
1,178 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 5,662 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,178 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Natural gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Attached
- Udogodnienia: Refrigerator, Gas Cooktop, Oven-Built-In
- Cena za kwadrat: $241
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 530804310049.000009
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $288,300
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: Bloomington High School South with 8/10 gwiazdek