1203 Dorchester Rd Brooklyn, New York, 11218-5405
8 pok • 4 łaz • 6 gości
Szac. $8,666/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,806,700
Zestimate
$175,083
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $749/noc przy 64% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
Porównywalne Airbnb
Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu
$0
Średni roczny przychód
0%
Średni wskaźnik obłożenia
$0
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$0k
$100k
$195k
$300k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne
$16,768
Zysk
Przychód
$175,083
Koszty operacyjne
$36,441
Dochód operacyjny
$138,643
Kredyt i podatki
$121,874
Zysk (Przepływ pieniężny)
$16,768
$434,541
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$361,340
Remonty i wyposażenie
$19,000
Koszty zamknięcia
$54,201
Suma
$434,541
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
3.85%
Stopa kapitalizacji
7.67%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$85,748
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$17,886
Twoje całkowite odliczenie
$173,293
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $173,293 = -$23,293
Podatki od -$23,293 (30%)
-$6,988
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$6,988
Szacowane oszczędności podatkowe
$51,988
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,309 sqft
Rok budowy:
1910
Powierzchnia:
2,682 sqft
Typ:
MFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 421 Stratford Rd | - | - | 2,000 | - | 1,607 | 1910 | $0 | - |
| 412 E 18th St | - | - | 3,508 | - | 4,000 | 1899 | $0 | - |
| 428 E 17th St | - | - | 3,373 | - | 4,000 | 1899 | $1,600,000 | - |
| 415 Rugby Rd | 3 | 1 | 1,560 | - | 4,000 | 1915 | $1,600,000 | - |
| 1225 Newkirk Ave | - | - | 2,293 | - | 2,468 | 1910 | $1,800,000 | - |
| 431 Marlborough Rd | 8 | 5 | 3,970 | - | 4,800 | 1899 | $3,091,000 | 55 |
| 1607 Dorchester Rd | - | - | 4,162 | - | 4,194 | 1899 | $2,075,000 | - |
| 397 Marlborough Rd | 7 | 4 | 1,815 | - | 2,400 | 1899 | $1,140,000 | 561 |
| 391 Marlborough Rd | 4 | 3 | 1,986 | - | 2,400 | 1899 | $1,750,018 | 94 |
| 604 E 26th St | - | - | 3,242 | - | 4,000 | 1925 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Kondygnacje: 3
- Wielkość działki: 3,309 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,682 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R4A
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 05155-0045
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $102,780
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $454,000
- Wyceniona wartość działki: $27,240
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $1,259,000
Szacowana wartość rynkowa: -
Własność
- Nazwa: Maria M Falero
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 1203 Dorchester Rd, Brooklyn, Ny 11218
- Lata własności: 0
- Kapitał własny: $1,323,467
- Pozostała kwota kredytu: $366,533
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: N/A
- Odziedziczone: N/A
- Przejęcie: No