12005 Pino Alto Dr Austin, TX, 78725
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $13/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$32,960
Roczny zysk
1250.5%
Stopa zwrotu
361.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$53,815
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $268/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $278/noc przy 53% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$50,191
Średni roczny przychód
53%
Średni wskaźnik obłożenia
$278
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$45k
$60k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$32,960
Zysk
Przychód
$53,815
Koszty operacyjne
$20,676
Dochód operacyjny
$33,139
Kredyt i podatki
$179
Zysk (Przepływ pieniężny)
$32,960
$9,110
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$530
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$80
Suma
$9,110
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
361.82%
Stopa kapitalizacji
1,250.53%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$126
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$26
Twoje całkowite odliczenie
-$31,525
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$31,525 = $181,525
Podatki od $181,525 (30%)
$54,457
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$54,457
Szacowane oszczędności podatkowe
-$9,457
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -