Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 120 4 Ave S, Niverville, MB, R0A 0A1

3 pok • 2 łaz • 8 gości • CA$280,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$40,520

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$3,063

Stopa kapitalizacji

5.7%

Roczny przychód

C$40,520

Airbtics prognozuje C$179/noc przy 62% obłożenia ($40,519). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, C$179 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$25,952C$40,345C$56,209C$79,526
Obłożenie49%66%73%83%
Nightly RateC$143C$165C$206C$256

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$58,421
C$204
77%
321C$74❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
C$38,818
C$206
49%
323C$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
C$66,988
C$254
72%
32.51C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
C$69,814
C$261
73%
32.51C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
C$43,207
C$165
71%
32.52C$78❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
C$40,542
C$172
63%
312C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
C$54,672
C$179
79%
32.53C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
C$47,481
C$169
75%
322C$41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
C$21,554
C$126
45%
312C$74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
C$41,191
C$142
73%
321C$142❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
C$40,581
C$126
85%
323C$94❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (66)
C$88,104
C$359
67%
32.51C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
C$41,529
C$151
71%
321C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (51)
C$32,662
C$141
60%
322C$74❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
C$31,430
C$207
39%
311C$99❌✅❌N / Y⭐️ 5 (82)
C$25,727
C$107
66%
322C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
C$22,412
C$125
49%
311C$0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (6)
C$31,800
C$216
40%
322C$84❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$42,603
C$138
83%
323C$78✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$31,109
C$135
63%
323C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
C$60,097
C$229
71%
341C$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (28)
C$38,331
C$145
71%
324C$112❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
C$31,807
C$165
50%
324C$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
C$34,969
C$165
58%
324C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
C$54,129
C$180
82%
332C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
C$14,807
C$109
37%
311C$0❌✅❌N / Y⭐️ 0 (17)
C$50,310
C$189
72%
3330C$136❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
C$50,314
C$156
88%
324C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
C$29,731
C$156
52%
324C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
C$77,130
C$301
70%
3330C$210❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
C$61,211
C$261
64%
322C$125❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
C$37,573
C$162
62%
3230C$142❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
C$57,173
C$156
100%
314C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
C$28,812
C$141
56%
32.590C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$67,049
C$183
100%
3214C$263❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-4% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-CA$3,062-CA$6,125-CA$9,188-CA$12,251-CA$15,314-CA$30,629-CA$91,887
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$224,000CA$224,000CA$224,000CA$224,000CA$224,000CA$224,000CA$224,000
Wpłata początkowaCA$56,000CA$56,000CA$56,000CA$56,000CA$56,000CA$56,000CA$56,000
Aprecjacja nieruchomościCA$8,400CA$17,052CA$25,963CA$35,142CA$44,596CA$96,296CA$399,633
Łączny zwrotCA$285,337CA$290,926CA$296,774CA$302,890CA$309,282CA$345,667CA$587,746

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-4%

Stopa kapitalizacji

5.65%

Zwrot z inwestycji

10.57%

property-location

120 4 Ave S Niverville, Manitoba, R0A 0A1

3 pok • 2 łaz • 8 gości

-3

Współczynnik inwestora Airbnb

-CA$3,062

Roczny zysk

5.7%

Stopa zwrotu

-4.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$40,520

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$179/noc przy 62% obłożenia.

Top 60% porównywalnych

Top 39% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

39

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$41,831

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$180

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$10k

C$35k

C$60k

C$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 39 wszystkie porównywalne

-CA$3,063

Zysk

Przychód

C$40,520

Koszty operacyjne

C$24,695

Dochód operacyjny

C$15,825

Kredyt i podatki

C$18,888

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$3,063

CA$76,471

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$56,000

Remonty i wyposażenie

C$12,071

Koszty zamknięcia

C$8,400

Suma

C$76,471

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-4%

Stopa kapitalizacji

5.65%