BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 12 York St, Toronto, ON M5J 0A9, Канада

3 pok • 1.5 łaz • 4 gości • $233,333

BNB

Calc

Roczny przychód

$68,903

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,029

Stopa kapitalizacji

19.7%

Roczny przychód

$68,903

AirDNA prognozuje $385/noc przy 62% obłożenia ($87,183).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 49% zajętość, $385 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

48.4% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$30,029	$60,058	$90,087	$120,117	$150,146	$300,292	$900,878
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$186,666	$186,666	$186,666	$186,666	$186,666	$186,666	$186,666
Wpłata początkowa	$46,666	$46,666	$46,666	$46,666	$46,666	$46,666	$46,666
Aprecjacja nieruchomości	$13,533	$27,851	$43,000	$59,027	$75,984	$176,713	$1,032,994
Łączny zwrot	$276,895	$321,243	$366,421	$412,477	$459,463	$710,339	$2,167,206

Wzrost wartości nieruchomości:

5.8%

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

48.4%

Stopa kapitalizacji

19.72%

Zwrot z inwestycji

73.9%

12 York St Toronto, Ontario, M5J 0A9

3 pok • 1.5 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Toronto

Strefowanie

Przepisy

$68,903

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $385/noc przy 62% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$30,029

Zysk

Przychód

$68,903

Koszty operacyjne

$22,877

Dochód operacyjny

$46,026

Kredyt i podatki

$15,997

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,029

$62,042

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$46,667

Remonty i wyposażenie

$8,375

Koszty zamknięcia

$7,000

Suma

$62,042

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

5.8%

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

48.4%

Stopa kapitalizacji

19.72%

Zwrot z inwestycji

73.9%