BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 12 Via Pergine, Milano, Lombardia, 20148

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€37,061

Zysk (Przepływ pieniężny)

€11,830

Zwrot z gotówki

370.7%

Roczny przychód

€37,061

AirDNA prognozuje €107/noc przy 61% obłożenia ($23,787). Airbtics prognozuje €124/noc przy 73% obłożenia ($33,125). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, €139 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€17,803	€30,167	€43,760	€64,588
Obłożenie	62%	79%	84%	92%
Nightly Rate	€77	€102	€139	€187

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Loft Open Space	€31,696	€138	62%	1	2	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
Entire apartment in private park	€22,891	€86	71%	1	2	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Two rooms flat - 50mts from M1-QT8	€33,713	€126	73%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
La casa in città	€22,581	€70	87%	1	1	3	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Nice and Cosy flat in central area	€20,136	€99	54%	1	1	3	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
[FIERA MILANO-CITY LIFE] ☆☆☆☆☆ Tre Torri House	€44,884	€133	91%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (224)
“V28” Cozy 1 bdr in Citylife	€62,543	€275	61%	1	1	1	€37	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Nice apartment in Milano! Certosa/Fieramilanocity	€19,832	€56	95%	1	1	2	€37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (409)
Design Premium apartment in center Milan-HomeUnity	€47,804	€147	84%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Apartment Vigliani 19	€31,702	€94	92%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (85)
Nuovo Monolocale a City Life - Fiera Milano City	€19,682	€59	89%	1	1	1	€23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (335)
RESIDENZA DAL RE 25	€28,466	€78	100%	1	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Cosy Apartment in Portello Certosa	€28,111	€94	80%	1	1	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Casa CM2 - Ottimo monolocale	€26,558	€86	84%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (85)
La Colombara ideal for Fiera Milano.	€24,351	€71	93%	1	1	3	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Newly renovated flat @ Fiera	€25,355	€75	88%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (141)
Al 32 Apartment	€30,574	€99	81%	1	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (54)
Casa da Suite Portello	€16,316	€70	60%	1	1	1	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (24)
Alessia's Flat - Portello 2	€21,850	€77	75%	1	1	2	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (59)
Jasmine Garden /1 Bed room + Veranda @MiCo-Fiera	€33,202	€110	81%	1	1	2	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (178)
Casa da Suite Certosa	€17,278	€72	62%	1	1	1	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (34)
Grazioso mono a Milano! Fieramilanocity	€47,898	€153	85%	1	1	2	€37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (469)
CORTE DELLA VARESINA - APPARTAMENTO 1	€20,913	€125	45%	1	1	2	€16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (10)
MICO 1 bedroom Apartment - Youhosty	€85,356	€349	66%	1	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
studio47 - city life	€30,388	€88	94%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Fiera Milano City-Apartment	€87,936	€349	68%	1	1	1	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Lovely flat Fiera, MiCo, City Life, San Siro	€19,515	€63	83%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (66)
Gorgeous Renovated Apartment - Parking, Subway	€95,643	€307	84%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
"Gold Fashion" - Residenza DUOMO Citylife	€51,049	€163	81%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Milan Home Stadium ~ B&B Apartment for Rent	€13,634	€98	38%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Il Giardinetto - Bilocale	€15,129	€53	75%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (204)
Italianway - Traiano 37	€46,750	€178	70%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (33)
Relstay Portello \| Comfortable 1 BR	€32,915	€108	79%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
La Casa Graziosa • San Siro Stadio/City Life	€27,615	€143	52%	1	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Portello Sweet Home	€20,371	€91	58%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Orange Design, bilocale elegante e silenzioso	€33,426	€109	82%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
[Duomo - Citylife] Pink Vintage APT center Milan	€40,689	€128	81%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Appartamento in Villa d'epoca	€28,316	€115	66%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Fiera Milano City-Duomo-City Life.]Asclepio HOUSE	€20,635	€106	51%	1	1	2	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)

Wskaźniki zwrotu

370.68% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€11,829	€23,659	€35,489	€47,319	€59,149	€118,298	€354,895
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€11,829	€23,659	€35,489	€47,319	€59,149	€118,298	€354,895

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

370.68%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

370.68%

12 Via Pergine Milano, Lombardia, 20148

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

€37,061

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €107/noc przy 61% obłożenia ($23,787.34). Airbtics prognozuje €124/noc przy 73% obłożenia ($33,125).

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€33,635

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

€125

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€40k

€65k

€95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€11,830

Zysk

Przychód

€37,061

Koszty operacyjne

€13,231

Dochód operacyjny

€23,830

Efektywny czynsz netto

€12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€11,830

€3,191

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,094

Koszty przygotowania

€97

Suma

€3,191

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

370.68%

Okres zwrotu w dniach