12 Twilight Pl Middletown Township, New Jersey, 07758
2 pok • 1 łaz • 4 gości
Szac. $2,278/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$5,083
Roczny zysk
5.7%
Stopa zwrotu
-4.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$46,711
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $176/noc przy 47% obłożenia ($30,212.98). Airbtics prognozuje $203/noc przy 63% obłożenia ($46,711).
Top 51% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$47,626
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$203
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$45k
$75k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$5,083
Zysk
Przychód
$46,711
Koszty operacyjne
$19,752
Dochód operacyjny
$26,959
Kredyt i podatki
$32,042
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$5,083
$115,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$95,000
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$14,250
Suma
$115,500
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-4.4%
Stopa kapitalizacji
5.67%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$22,544
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,703
Twoje całkowite odliczenie
$53,003
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $53,003 = $96,997
Podatki od $96,997 (30%)
$29,099
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$29,099
Szacowane oszczędności podatkowe
$15,901
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com