12 Cheff Ln Hunter, New York, 12442
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $3,619/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$754,600
Zestimate
Hunter
Współczynnik inwestora Airbnb
-$30,773
Roczny zysk
2.7%
Stopa zwrotu
-16.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$38,862
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $308/noc przy 45% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $280/noc przy 38% obłożenia.
Top 48% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$41,942
Średni roczny przychód
38%
Średni wskaźnik obłożenia
$280
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$35k
$55k
$80k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$30,773
Zysk
Przychód
$38,862
Koszty operacyjne
$18,732
Dochód operacyjny
$20,130
Kredyt i podatki
$50,903
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$30,773
$182,308
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$150,920
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$22,638
Suma
$182,308
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-16.87%
Stopa kapitalizacji
2.66%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$35,814
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,471
Twoje całkowite odliczenie
$106,737
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $106,737 = $43,263
Podatki od $43,263 (30%)
$12,979
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$12,979
Szacowane oszczędności podatkowe
$32,021
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1.24 sqft
Rok budowy:
2012
Powierzchnia:
2,528 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Baseboard, Passive Solar, Wood Stove
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 1.24 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,528 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Baseboard, passive solar, wood stove
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Window Unit(s)
- Widok: Mountain(s)
- Parking: Off Street, Driveway
- Udogodnienia: Washer/Dryer Stacked, Stainless Steel Appliance(s), Refrigerator, Free-Standing Gas Oven, Dishwasher
- Cena za kwadrat: $298
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 164.0526
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $140,800
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $754,600
Szkoły