BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 11908 N Gomez Ave, Tampa, FL, 33618

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $521,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$67,786

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,088

Stopa kapitalizacji

8.7%

Roczny przychód

$67,786

AirDNA prognozuje $330/noc przy 59% obłożenia ($71,113). Airbtics prognozuje $277/noc przy 67% obłożenia ($67,785). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $277 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$50,666$63,974$91,485$133,476
Obłożenie60%68%77%82%
Nightly Rate$222$246$310$426

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Massive 4k sqft Carrolwood Home centrally located!

No image available

$64,427
$226
73%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Tropical Tampa Oasis ~ Heated Pool

No image available

$80,726
$254
84%
441$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Huge Pool House + 16 Guests + King Bed + Renovated

No image available

$76,576
$301
67%
424$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Winter SuperHost Special, Game Room

No image available

$105,713
$333
83%
43.52$280✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
HOT TUB Ready! Pool Table Ready Book Today & Enjoy

No image available

$116,997
$409
76%
434$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Bright Tampa Oasis w/ Outdoor Pool & Gazebo!

No image available

$88,540
$342
68%
432$284✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Entire Home near attractions! Large Yard. Private!

No image available

$45,684
$335
36%
433$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Magical Garden 2-Home, ½-Acre Private Pool Getaway

No image available

$89,970
$248
97%
434$240✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
5 Star Tampa POOL Oasis

No image available

$62,871
$283
59%
422$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (114)
Dive Into Luxury with Our Heated Pool House!

No image available

$59,928
$190
78%
424$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Cozy home in Tampa near Bush Gardens

No image available

$57,672
$246
60%
432$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Serene Oasis: Heated Pool, Hot Tub & Gameroom

No image available

$74,966
$215
93%
422$220✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Bright up your vacation. Pool- Game Room-Spacious

No image available

$72,275
$262
75%
436$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Luxury Lakefront Villa! Pool,Kayaks,Jacuzzi!

No image available

$136,088
$548
65%
443$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Beautiful 4-Bedroom Villa with Private Pool

No image available

$91,157
$448
54%
422$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Carrollwood home with pool & spa

No image available

$57,004
$227
66%
42.51$90✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Spacious 4/2 Pool Home-Prime Location-Large Yard

No image available

$79,010
$244
81%
421$210✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Charming Tampa Lakehouse - Prime Location!

No image available

$54,316
$273
48%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Blossom Executive | Raymond James I Airport

No image available

$77,234
$238
82%
431$215✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (88)
#36 Casa Montes Luxury - Buccaneer Stadium

No image available

$52,316
$184
74%
422$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Seminole Heights Haven: 4BR, Lux Finishes!

No image available

$35,685
$192
46%
422$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
TWO KING Bed-Minutes to USF-Fully Fenced

No image available

$69,833
$424
45%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Beautiful Home New Build 5 Min From Bucs Stadium!

No image available

$39,208
$120
80%
422$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
Hurry up 20% OFF x Valentine Eco Golf Heated Pool

No image available

$71,352
$246
75%
422$198✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Family Pool Retreat | Luxury 4bd/3ba | Lake Access

No image available

$95,330
$368
69%
435$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Tampa, 3/3 + 1/1 In-law Suite, King Bed!

No image available

$96,138
$303
82%
442$289✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
New construction heart of Tampa

No image available

$67,053
$234
73%
432$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Spacious, Modern and Fully Updated Gorgeous Home

No image available

$74,139
$236
82%
424$275✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Cozy Getaway Pet Friendly 10 min Busch Gardens

No image available

$40,751
$166
62%
421$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Newly Renovated home in Tampa, Florida

No image available

$67,532
$231
77%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
New Constriction House in Tampa

No image available

$55,776
$225
59%
431$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Entire pool home on lake in Tampa

No image available

$53,358
$292
49%
424$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
4 Bedrms, Pool, SPA like Jetted Tub, Rain Shower

No image available

$47,280
$204
62%
434$160✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Spacious Elegance 4BR: Your Haven of Tranquility

No image available

$31,900
$241
35%
434$110❌❌✅Y / Y⭐️ 3.9 (8)
The Topaz Chalet | in the heart of Tampa | Jacuzzi

No image available

$57,853
$180
77%
431$199❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Minutes to USF and Advent Health

No image available

$126,043
$514
67%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Central Poolside Paradise

No image available

$64,562
$280
63%
421$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Close to USF-Two Living Rooms-Outdoor Games

No image available

$118,551
$531
61%
441$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Stilysh 4/2 Bd near Adv Island Busch Gardens

No image available

$34,228
$125
68%
431$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (39)
Spacious Ranch Home w/ Large Yard and Game Room

No image available

$48,234
$200
62%
423$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)

Wskaźniki zwrotu

7.72% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$10,087$20,175$30,263$40,351$50,438$100,877$302,633
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$417,520$417,520$417,520$417,520$417,520$417,520$417,520
Wpłata początkowa$104,380$104,380$104,380$104,380$104,380$104,380$104,380
Aprecjacja nieruchomości$15,657$31,783$48,394$65,503$83,125$179,489$744,888
Łączny zwrot$547,644$573,859$600,557$627,754$655,463$802,267$1,569,421

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

7.72%

Stopa kapitalizacji

8.67%

Zwrot z inwestycji

23.64%

property-location

11908 N Gomez Ave Tampa, Florida, 33618

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Szac. $2,503/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$521,900

Zestimate

Tampa

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

56

Współczynnik inwestora Airbnb

$10,087

Roczny zysk

8.7%

Stopa zwrotu

7.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$67,786

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $330/noc przy 59% obłożenia ($71,113). Airbtics prognozuje $277/noc przy 67% obłożenia ($67,785).

Top 56% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$70,956

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$277

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$65k

$100k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$10,088

Zysk

Przychód

$67,786

Koszty operacyjne

$22,492

Dochód operacyjny

$45,294

Kredyt i podatki

$35,206

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,088

$130,537

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$104,380

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$15,657

Suma

$130,537

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.29

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

7.72%

Stopa kapitalizacji

8.67%

Zysk (Skumulowany)

$10,088

$417,520

$10,500

$15,657

$0

Całkowity zysk

$30,872

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$24,770

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,167

Twoje całkowite odliczenie

$103,949

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $103,949 = $46,051


Podatki od $46,051 (30%)

$13,815

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$13,815


Szacowane oszczędności podatkowe

$31,185

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

8,500 sqft

Rok budowy:

1970

Powierzchnia:

2,004 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

1

Ogrzewanie:

Central

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 8,500 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 2,004 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Central
  • Basen: Yes
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Central Air
  • Widok: -
  • Parking: Garage - Attached
  • Udogodnienia: Electric Water Heater, Range, Refrigerator
  • Cena za kwadrat: $260

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: U1028180ZP00000000003.1
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $407,561
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $521,900


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Lake Magdalene Elementary School with 4/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: Adams Middle School with 2/10 gwiazdek
  • Liceum: Chamberlain High School with 2/10 gwiazdek

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi