11908 N Gomez Ave Tampa, Florida, 33618
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $2,503/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$521,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$10,087
Roczny zysk
8.7%
Stopa zwrotu
7.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$67,786
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $330/noc przy 59% obłożenia ($71,113). Airbtics prognozuje $277/noc przy 67% obłożenia ($67,785).
Top 56% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$70,956
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$277
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$65k
$100k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$10,088
Zysk
Przychód
$67,786
Koszty operacyjne
$22,492
Dochód operacyjny
$45,294
Kredyt i podatki
$35,206
Zysk (Przepływ pieniężny)
$10,088
$130,537
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$104,380
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$15,657
Suma
$130,537
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.72%
Stopa kapitalizacji
8.67%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$24,770
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,167
Twoje całkowite odliczenie
$103,949
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $103,949 = $46,051
Podatki od $46,051 (30%)
$13,815
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$13,815
Szacowane oszczędności podatkowe
$31,185
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
8,500 sqft
Rok budowy:
1970
Powierzchnia:
2,004 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 8,500 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,004 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Electric Water Heater, Range, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $260
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: U1028180ZP00000000003.1
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $407,561
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $521,900
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Lake Magdalene Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Adams Middle School with 2/10 gwiazdek
- Liceum: Chamberlain High School with 2/10 gwiazdek