119 Academy St Poughkeepsie, New York, 12601
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $3,516/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Poughkeepsie
Współczynnik inwestora Airbnb
$32,113
Roczny zysk
11.1%
Stopa zwrotu
17.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$109,471
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $360/noc przy 59% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $508/noc przy 59% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$105,014
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$508
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$100k
$165k
$235k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$32,114
Zysk
Przychód
$109,471
Koszty operacyjne
$27,911
Dochód operacyjny
$81,560
Kredyt i podatki
$49,446
Zysk (Przepływ pieniężny)
$32,114
$179,090
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$146,600
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$21,990
Suma
$179,090
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
17.93%
Stopa kapitalizacji
11.12%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$34,789
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,257
Twoje całkowite odliczenie
$41,952
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $41,952 = $108,048
Podatki od $108,048 (30%)
$32,414
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,414
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,586
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10,019 sqft
Rok budowy:
1899
Powierzchnia:
2,952 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Forced Air, Oil, Radiant
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 10,019 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,952 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air, oil, radiant
- Basen: Yes
- Kominki: 2
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Attic Fan, Wall/Window Unit(s)
- Widok: -
- Parking: Alley Access, Detached, Garage, Off Street
- Udogodnienia: Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $248
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 1313006161290618570000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $366,400
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła średnia: Poughkeepsie Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Poughkeepsie High School with 2/10 gwiazdek