BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 11872 Sidd Finch St

5 pok • 3.5 łaz • 15 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$76,939

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,337

Zwrot z gotówki

25.7%

Roczny przychód

$76,939

AirDNA prognozuje $534/noc przy 50% obłożenia ($97,520). Airbtics prognozuje $383/noc przy 55% obłożenia ($76,938). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $383 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$47,342	$74,203	$121,378	$155,286
Obłożenie	47%	55%	61%	74%
Nightly Rate	$258	$345	$518	$543

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
5 Bedroom Family Home Near Nation's Capital	$36,437	$200	47%	5	3	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
Colonial 5 Bedrooms/Free Parking/Wi-Fi and Netflix	$82,353	$360	55%	5	4	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
SPACIOUS Single Home near DC & National Harbor	$109,688	$491	58%	5	4	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Entire Home! In Alexandria- 25minutes from DC	$81,010	$230	86%	5	2	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Spring Lakeview, cozy stay in Waldorf, Maryland	$47,406	$260	49%	5	3	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Waterfront-5BR/5BA - National Harbor-DC & Virginia	$129,141	$528	63%	5	5	3	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
5 BEDR, Inground Pool+Billiard Table, Close To D.C	$74,187	$258	73%	5	3	2	$265	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Beautiful and Serene Home/Professional Retreat	$136,265	$644	56%	5	6	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Leo Farm Villa - Beautiful Country Retreat	$61,054	$330	43%	5	3	1	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Wskaźniki zwrotu

25.71% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$3,336	$6,673	$10,009	$13,346	$16,683	$33,366	$100,098
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$3,336	$6,673	$10,009	$13,346	$16,683	$33,366	$100,098

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

25.71%

Okres zwrotu w dniach

1420

Zwrot z inwestycji

25.71%

11872 Sidd Finch St Waldorf, Maryland, 20602-3287

5 pok • 3.5 łaz • 15 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,990

Zestimate

$76,939

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $534/noc przy 50% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $383/noc przy 55% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$80,945

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$383

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$70k

$100k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$3,337

Zysk

Przychód

$76,939

Koszty operacyjne

$22,002

Dochód operacyjny

$54,937

Efektywny czynsz netto

$51,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,337

$12,975

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$12,875

Koszty przygotowania

$100

Suma

$12,975

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

25.71%

Okres zwrotu w dniach

1420