11851 Sheltering Pine Dr Orlando, Florida, 32836-8831
5 pok • 5 łaz • 14 gości
Szac. $4,044/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$843,100
Zestimate
Orlando
$99,766
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych -2% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $607/noc przy 45% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $202/noc przy 92% obłożenia.
Top 94% porównywalnych
Top 1% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$75,603
Średni roczny przychód
92%
Średni wskaźnik obłożenia
$202
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$60k
$75k
$90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$16,244
Zysk
Przychód
$99,766
Koszty operacyjne
$26,650
Dochód operacyjny
$73,117
Kredyt i podatki
$56,873
Zysk (Przepływ pieniężny)
$16,244
$207,163
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$168,620
Remonty i wyposażenie
$13,250
Koszty zamknięcia
$25,293
Suma
$207,163
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.84%
Stopa kapitalizacji
8.67%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$40,014
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,347
Twoje całkowite odliczenie
$86,202
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $86,202 = $63,798
Podatki od $63,798 (30%)
$19,140
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$19,140
Szacowane oszczędności podatkowe
$25,860
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,060 sqft
Rok budowy:
2008
Powierzchnia:
4,254 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11711 Sheltering Pine Dr | 3 | 3 | 2,247 | - | 7,742 | 2009 | $0 | - |
| 8925 Kittanning Ave | 4 | 2 | 2,277 | - | 8,751 | 2013 | $630,000 | 66 |
| 9218 Taborfield Ave | 3 | 3 | 3,792 | - | 8,484 | 2007 | $960,000 | 42 |
| 8457 Tibet Butler Dr | 5 | 4 | 3,234 | - | 15,963 | 2001 | $1,175,000 | 87 |
| 9449 Royal Estates Blvd | 5 | 5 | 4,416 | - | 14,359 | 2015 | $1,290,000 | 46 |
| 9245 Outlook Rock Trl | 5 | 3 | 4,502 | - | 7,201 | 2017 | $1,150,000 | 33 |
| 11454 Chateaubriand Ave | 4 | 3 | 3,725 | - | 9,322 | 2014 | $925,000 | - |
| 8856 Leeland Archer Blvd | 4 | 3 | 2,411 | - | 10,075 | 2006 | $610,000 | 48 |
| 9350 Royal Estates Blvd | 4 | 4 | 4,497 | - | 7,200 | 2017 | $1,420,000 | 37 |
| 11742 Chateaubriand Ave | 4 | 2 | 2,000 | - | 7,812 | 2012 | $625,000 | 56 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-failed
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 9,060 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 4,254 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: P-D
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 31-23-28-3147-00-120
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $425,180
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $95,000
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $456,518
Szacowana wartość rynkowa: $908,352
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 04/27/15 | $396,000 | 75% | Scott F Schuchmann, G|Schuchmann Scott F Schuchmann Maria |
| 05/09/08 | $484,000 | 30% | George J Kispert, Mary J Kispert |
Własność
- Nazwa: Scott F Schuchmann
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 11851 Sheltering Pine Dr, Orlando, Fl 32836
- Lata własności: 110
- Kapitał własny: $366,900
- Pozostała kwota kredytu: $297,000
- Kwota finansowania: 30%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła średnia: Bridgewater Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: West Orange High School with 5/10 gwiazdek