BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 11827 River Hills Dr

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,316

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$745

Zwrot z gotówki

-8.7%

Roczny przychód

$36,316

AirDNA prognozuje $163/noc przy 61% obłożenia ($36,316). Airbtics prognozuje $176/noc przy 61% obłożenia ($39,212). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $163 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,733	$38,745	$54,912	$87,126
Obłożenie	45%	62%	77%	89%
Nightly Rate	$140	$165	$187	$259

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
UltraClean 3 Bedroom Suite. Self-Checkin.	$19,908	$64	82%	3	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (376)
Centrally located house minutes from MOA and MSP	$43,608	$178	63%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Feel at home! Msp/MOA sleeps 6	$30,630	$114	69%	3	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (221)
Family, Play or Work-Friendly Stay w/FREE Parking!	$33,909	$173	50%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
sleeps6, 3 beds, near MOA&MSP, Starbucks etc.	$32,643	$115	74%	3	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (209)
Home Away From Home	$31,624	$199	42%	3	3	16	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Cheerful 3-Level Townhouse Near Eagan South Metro	$36,756	$181	49%	3	4	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (13)
Cozy Nest in Burnsville, MN - 15 Mins from MOA	$48,807	$151	85%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Home in Richfield, MN	$26,091	$159	42%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Airport & MOA in 5 minutes & Free parking	$34,529	$177	49%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Lakeview Retreat on Crystal Lake \| Pet-Friendly	$52,990	$286	48%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Urban Cabin Retreat\| Near MSP/MOA \| Photo Op wall	$39,939	$144	73%	3	2	2	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern & Comfy 5 Mins to Airport, MOA, DT ~ Yard!	$41,747	$156	69%	3	2	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (27)
Clean, Comfy, digs close to all the attractions	$23,931	$178	36%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (19)
The Boathouse Cottage of Crystal Lake	$69,764	$496	38%	3	3	3	$195	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (23)
Charming home near MOA & airport	$40,628	$204	52%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Clean and spacious 3 bedroom single family house	$47,763	$145	90%	3	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 2.6 (3)
Charming Savage Home w/ Yard: 18 Mi to Minneapolis	$79,624	$312	68%	3	2	2	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Amazing 3BR Home Near Galleria & Shopping!	$32,898	$97	79%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
New Hot Tub \| 5 Min to Airport/Mall \| Games & More	$35,768	$107	75%	3	2	3	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
cozy family home	$31,039	$86	93%	3	3	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)
Central Haven\|Mall of America\|Airport\|Up/Downtown	$54,704	$159	94%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Mall of America! Great Park! UNIT 2	$50,596	$256	54%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (4)
Renovated cozy home Airport-MOA-Parking/Office.	$23,184	$120	49%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Fenced, mid-century modern(ized) gem near MOA	$54,398	$167	89%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cabin In The City	$32,940	$120	75%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (22)
Centrally Located Family Home.	$27,310	$182	41%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (17)
Tranquility Residence \| Family-Friendly w/ Yard	$49,698	$186	73%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxurious & Modern Lakefront Gem ~ Views ~ Parking	$30,915	$192	44%	3	4	29	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
New Radiant Home \| Prime Location MOA, MSP	$52,321	$182	77%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Cozy Family Home	$37,296	$117	85%	3	2	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Close to MOA and Airport Snoo and NCS Available!	$56,624	$191	81%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
BeHome: Your Cozy, Fun Getaway!	$29,149	$181	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Charming Family Home in Burnsville	$60,024	$164	100%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Located in the heart of Eagan	$23,514	$158	34%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Quaint Country Home	$17,019	$155	30%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Town house in Eagan MN	$30,045	$152	54%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Furnished Bloomington Duplex	$28,796	$129	61%	3	2	28	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Family Friendly Getaway	$56,054	$333	46%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

-8.66% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$744	-$1,489	-$2,234	-$2,979	-$3,724	-$7,448	-$22,346
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$744	-$1,489	-$2,234	-$2,979	-$3,724	-$7,448	-$22,346

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-8.66%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-8.66%

11827 River Hills Dr Burnsville, Minnesota, 55337

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,695

Zestimate

$36,316

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $163/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $176/noc przy 61% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$39,125

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$176

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$60k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$745

Zysk

Przychód

$36,316

Koszty operacyjne

$16,721

Dochód operacyjny

$19,595

Efektywny czynsz netto

$20,340

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$745

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-8.66%

Okres zwrotu w dniach