1175 Sleeping Child Rd Hamilton, Montana, 59840
5 pok • 5 łaz • 15 gości
Szac. $10,548/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$2,199,200
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$81,974
Roczny zysk
3.0%
Stopa zwrotu
-15.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$92,020
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $406/noc przy 55% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $442/noc przy 57% obłożenia.
Top 53% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
33
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$95,773
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$442
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$85k
$145k
$210k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 33 wszystkie porównywalne
-$81,974
Zysk
Przychód
$92,020
Koszty operacyjne
$25,643
Dochód operacyjny
$66,377
Kredyt i podatki
$148,351
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$81,974
$519,066
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$439,840
Remonty i wyposażenie
$13,250
Koszty zamknięcia
$65,976
Suma
$519,066
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-15.79%
Stopa kapitalizacji
3.01%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$104,376
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$21,772
Twoje całkowite odliczenie
$301,674
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $301,674 = -$151,674
Podatki od -$151,674 (30%)
-$45,502
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$45,502
Szacowane oszczędności podatkowe
$90,502
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3.1 sqft
Rok budowy:
1991
Powierzchnia:
4,572 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Heat pump, Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 3.1 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 4,572 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Heat pump, gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central
- Widok: Water, Mountain
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $481
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 13136624101130000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $1,717,330
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $2,199,200
Szkoły
- Liceum: Hamilton High School with 8/10 gwiazdek