Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1175 Resort Dr 54, Parksville, BC, V9P 2E5

2 pok • 2.5 łaz • 6 gości • CA$600,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$76,177

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$6,145

Stopa kapitalizacji

7.8%

Roczny przychód

C$76,177

AirDNA prognozuje C$315/noc przy 47% obłożenia ($54,015). Airbtics prognozuje C$246/noc przy 66% obłożenia ($59,226). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 76% zajętość, C$274 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$41,876C$54,268C$78,681C$105,542
Obłożenie55%62%76%88%
Nightly RateC$204C$233C$274C$318

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$33,745
C$184
48%
222C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (251)
C$65,193
C$220
78%
222C$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (180)
C$59,893
C$204
77%
232C$132✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (39)
C$50,390
C$246
54%
221C$170✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
C$54,591
C$267
55%
213C$132❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
C$72,262
C$257
74%
222C$239❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
C$66,762
C$286
63%
223C$125✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
C$90,434
C$316
76%
224C$312✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (46)
C$56,784
C$228
67%
222C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (145)
C$43,999
C$193
61%
222C$211✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (86)
C$75,696
C$273
74%
222C$244✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (94)
C$48,798
C$231
50%
212C$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)
C$69,446
C$267
71%
22.52C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (129)
C$33,510
C$148
58%
22.51C$116✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (114)
C$49,475
C$136
95%
21.52C$148❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
C$47,169
C$218
57%
22.52C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
C$40,062
C$194
52%
22.52C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
C$43,051
C$203
57%
225C$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
C$53,275
C$224
61%
22.52C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
C$56,121
C$333
46%
223C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
C$91,129
C$230
100%
217C$211✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
C$55,958
C$257
56%
22.51C$170✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$59,509
C$237
68%
22.53C$211✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)
C$43,090
C$211
53%
22.52C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
C$49,049
C$142
89%
22.52C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (92)
C$44,305
C$279
43%
213C$105✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
C$73,580
C$305
66%
224C$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (133)
C$144,147
C$420
90%
224C$313✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
C$66,180
C$220
79%
242C$149✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (24)
C$38,064
C$135
77%
211C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
C$140,085
C$522
72%
223C$264❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
C$72,466
C$307
58%
222C$239❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$40,269
C$203
53%
222C$244❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
C$72,814
C$241
81%
22.53C$167✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
C$70,788
C$306
62%
22.51C$178✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
C$53,246
C$234
60%
22.52C$132✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (43)
C$72,570
C$330
60%
227C$211❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
C$66,637
C$253
72%
22.53C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
C$70,074
C$213
88%
22.53C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
C$39,364
C$204
51%
22.53C$211✅✅✅Y / N⭐️ 5 (13)

Wskaźniki zwrotu

4.16% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)CA$6,144CA$12,289CA$18,434CA$24,579CA$30,724CA$61,448CA$184,345
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000
Wpłata początkowaCA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000
Aprecjacja nieruchomościCA$18,000CA$36,540CA$55,636CA$75,305CA$95,564CA$206,349CA$856,357
Łączny zwrotCA$624,144CA$648,829CA$674,070CA$699,884CA$726,288CA$867,798CA$1,640,702

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

4.16%

Stopa kapitalizacji

7.76%

Zwrot z inwestycji

20.36%

property-location

1175 Resort Dr 54 Parksville, British Columbia, V9P 2E5

2 pok • 2.5 łaz • 6 gości

38

Współczynnik inwestora Airbnb

CA$6,144

Roczny zysk

7.8%

Stopa zwrotu

4.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$76,177

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$315/noc przy 47% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$246/noc przy 66% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$61,849

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$246

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$35k

C$70k

C$105k

C$145k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

CA$6,145

Zysk

Przychód

C$76,177

Koszty operacyjne

C$29,558

Dochód operacyjny

C$46,619

Kredyt i podatki

C$40,474

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$6,145

CA$147,519

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$120,000

Remonty i wyposażenie

C$9,519

Koszty zamknięcia

C$18,000

Suma

C$147,519

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

4.16%

Stopa kapitalizacji

7.76%