BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1173 South Broadview Avenue, Springfield, MO

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $280,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$40,323

Zysk (Przepływ pieniężny)

$18,629

Stopa kapitalizacji

7.6%

Roczny przychód

$40,323

AirDNA prognozuje $172/noc przy 62% obłożenia ($38,949). Airbtics prognozuje $130/noc przy 64% obłożenia ($30,388). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $184 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$21,269	$32,328	$41,147	$60,939
Obłożenie	53%	66%	72%	86%
Nightly Rate	$103	$127	$147	$184

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The Springfield Diamond! Game Room! King Bed!	$50,595	$184	71%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Springfield Jewel King Bed *Backyard! Arcade!	$38,609	$161	62%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Greenway Beauty	$42,081	$131	86%	3	2	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Providence Home — Spacious 3-Bedroom House	$22,238	$95	61%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Msu, Bass pro, Cox, Mercy, Amazon, SGF, Branson	$38,028	$114	88%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Delightful house here to enjoy.	$20,211	$130	38%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Cheerful 3 brm entire home w/free parking	$18,427	$87	53%	3	1.5	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
The Rockwood AirBnB Sleeps 7	$34,931	$131	70%	3	2	28	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Spacious 3 Bdrm, 2 Bath Townhouse in Springfield	$32,465	$129	66%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
The Cozy Fort, Near Bass Pro, Mercy & MSU!	$22,630	$95	56%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
2 living Areas & The Ranch on Fort	$23,471	$129	47%	3	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Modern/Hot Tub/EV Chg/ Office/Cannabis Friendly*	$39,290	$138	71%	3	1.5	1	$90	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Modern/Downtown/Outdoor Living Space/Clean	$28,792	$116	64%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Battlefield Place 3 BR/2 BA King Bed, Sleeps 10	$35,074	$142	66%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (193)
SMART Home, close to downtown, MSU, and more	$27,024	$100	66%	3	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (612)
Charming, Cozy, and Centrally Located House	$32,500	$112	74%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (290)
Show-Me Springfield, dog friendly with a hot tub!	$48,494	$185	67%	3	2	1	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Cheerful 3-bedroom bungalow near Commercial Street	$26,787	$96	72%	3	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Stylish 3-bed2-bath stay with kitchen & coffee bar	$31,209	$85	95%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
House on High Point	$37,498	$102	94%	3	2	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (175)
The Kickapoo Place/Rountree/MSU	$28,537	$113	69%	3	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (658)
Springfield's National Treasure Near Mercy & MSU	$29,980	$122	59%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Peaceful Retreat near Medical Mile in Springfield	$34,982	$104	84%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Travelers tranquillity	$33,073	$168	51%	3	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Greenway Place, 3BD/2BA King Bed, Sleeps 8	$29,348	$132	58%	3	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Secluded Home & Hot Tub - SW SGF	$63,640	$187	91%	3	2	1	$90	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Charming 3BR Retreat — Near Bass Pro Shops!	$28,527	$181	42%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (329)
Happy Place	$31,017	$109	76%	3	2	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Just steps to Wonders of Wildlife/Bass Pro!	$25,973	$126	51%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Porch Swing Place - Newly Renovated Charm	$24,190	$114	54%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Blue Villa	$26,601	$93	72%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
The Cozy Retreat on Cozy Street!	$37,618	$143	68%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Palm Springs Place	$28,292	$223	33%	3	1.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Boho BnB~LOCATION~FirePit~4min to Downtown	$32,167	$111	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Historic Walnut basement MSU one block, large	$23,188	$77	80%	3	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
The Two Story on C-Street	$29,354	$161	45%	3	2.5	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (294)
Tastefully Curated Retreat	$39,256	$166	60%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Quiet neighborhood close to Cox Med Center	$25,214	$96	66%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Sleeps up to 10/Near Mercy Hospital/ Bass Pro	$21,818	$140	40%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)

Wskaźniki zwrotu

25.55% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$18,628	$37,257	$55,886	$74,515	$93,144	$186,289	$558,868
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999
Wpłata początkowa	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000
Aprecjacja nieruchomości	$8,400	$17,052	$25,963	$35,142	$44,596	$96,296	$399,633
Łączny zwrot	$307,028	$334,309	$361,850	$389,658	$417,741	$562,586	$1,238,502

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

25.55%

Stopa kapitalizacji

7.64%

Zwrot z inwestycji

40.19%

1173 S Broadview Ave Springfield, Missouri, 65802

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,343/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$280,000

Zestimate

Springfield

Strefowanie

Przepisy

Współczynnik inwestora Airbnb

$745

Roczny zysk

7.6%

Stopa zwrotu

25.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$40,323

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $172/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $130/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 63% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 11% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$31,565

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$130

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$50k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$18,629

Zysk

Przychód

$40,323

Koszty operacyjne

$18,922

Dochód operacyjny

$21,401

Kredyt i podatki

$2,772

Zysk (Przepływ pieniężny)

$18,629

$64,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$56,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Suma

$64,500

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

25.55%

Stopa kapitalizacji

7.64%

Zwrot z inwestycji

40.19%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$15,534

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,772

Twoje całkowite odliczenie

$28,644

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $28,644 = $121,356

Podatki od $121,356 (30%)

$36,407

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$36,407

Szacowane oszczędności podatkowe

$8,593

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

9,975 sqft

Rok budowy:

2023

Powierzchnia:

1,550 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Forced Air

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: 1

Wielkość działki: 9,975 sqft

Powierzchnia zabudowy: 1,550 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Forced air

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: Central Air

Widok: -

Parking: Driveway, Garage Door Opener

Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Free-Standing Electric Oven, Gas Water Heater, Microwave

Cena za kwadrat: $180

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: N/A

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2024

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $280,000

Szkoły

Liceum: Willard High School with 8/10 gwiazdek