117 NE 9th St Oak Island, North Carolina, 28465
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,369/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$494,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$11,718
Roczny zysk
9.1%
Stopa zwrotu
9.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$67,497
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $241/noc przy 52% obłożenia ($45,772.37). Airbtics prognozuje $209/noc przy 61% obłożenia ($46,564).
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$48,629
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$209
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$75k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$11,719
Zysk
Przychód
$67,497
Koszty operacyjne
$22,455
Dochód operacyjny
$45,042
Kredyt i podatki
$33,324
Zysk (Przepływ pieniężny)
$11,719
$122,120
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$98,800
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$14,820
Suma
$122,120
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
9.59%
Stopa kapitalizacji
9.11%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$23,446
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,891
Twoje całkowite odliczenie
$95,791
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $95,791 = $54,209
Podatki od $54,209 (30%)
$16,263
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$16,263
Szacowane oszczędności podatkowe
$28,737
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,534 sqft
Rok budowy:
2015
Powierzchnia:
1,103 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric, Heat Pump
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 6,534 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,103 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric, heat pump
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Concrete
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $447
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 235id01002
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $426,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $494,000
Szkoły
- Szkoła średnia: South Brunswick Middle with 3/10 gwiazdek
- Liceum: South Brunswick High with 3/10 gwiazdek