BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 11650 Peak to Peak Hwy, Nederland, CO, 80466

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $325,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$43,851

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,547

Stopa kapitalizacji

7.5%

Roczny przychód

$43,851

AirDNA prognozuje $207/noc przy 58% obłożenia ($43,851). Airbtics prognozuje $215/noc przy 70% obłożenia ($54,969). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57.99999999999999% zajętość, $207 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$39,270$53,362$77,516$110,945
Obłożenie64%71%79%91%
Nightly Rate$164$199$260$324

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Nederland Vintage Vista~ Home in the Heart of town

No image available

$72,046
$246
78%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Whispering Pines Lodge at Rollinsville

No image available

$46,116
$180
70%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (120)
Wildflower Cabins | Riverfront, Hot Tub/Fireplaces

No image available

$130,341
$361
96%
221$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (418)
Towering Pines - Mountain Modern Nederland Retreat

No image available

$94,271
$352
71%
221$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (303)
Home Sweet Dome! | Hot Tub | Casinos Skiing Hiking

No image available

$98,915
$324
79%
222$180❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (140)
Wonder-view Lodge! STR-21-7

No image available

$42,012
$132
84%
222$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (291)
Mountain Charm in the Heart of Indian Peaks

No image available

$49,246
$140
91%
211$119❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (174)
Thorpe On The Water. Creekside Nederland Cabin.

No image available

$66,580
$258
69%
211$95❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (134)
Beautiful Ski Cabin in the heart of Ned

No image available

$56,018
$212
69%
211$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (143)
Relaxing Rainbow Mountain Cabin

No image available

$48,451
$277
47%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (129)
Secluded Black Hawk Log Cabin w/ Fire Pit!

No image available

$65,917
$234
74%
222$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Bear's Den

No image available

$46,050
$144
87%
222$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (410)
Stylish Cabin in Nederland’s Old-Town

No image available

$59,373
$239
67%
212$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Aspen Grove ~ A Cozy, Rocky Mtn Cabin

No image available

$43,207
$224
50%
222$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Getaway Cabin: Wi-Fi/Views/2 Decks/Grill/Pets Ok

No image available

$38,716
$155
65%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (33)
Renovated 1930s Cottage - Outdoor Sauna - NED072

No image available

$74,977
$271
73%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Adventurous Log Cabin Home-Million $ View

No image available

$47,342
$199
65%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Cozy hideaway near hiking and casinos

No image available

$28,485
$142
50%
211$119❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
Remote Rocky Mountain Getaway: Divide View, HotTub

No image available

$35,509
$163
57%
211$125❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (191)
Stone Cliff Cottage

No image available

$35,684
$123
75%
211$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (314)
Mountain Cabin: Hiking, Views, Comfort, EV Charger

No image available

$50,024
$165
82%
212$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Haven Valley * Sauna, Stream & Stars *

No image available

$60,470
$201
79%
212$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (294)
Ski cabin in old town Nederland.

No image available

$35,487
$198
45%
213$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Adventure Apartment Downtown Ned

No image available

$30,142
$162
49%
212$120❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (18)
Mountain Retreat at 8300 Feet w/hot tub

No image available

$49,464
$213
62%
212$95❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
BearFoot Cabin - top floor only!

No image available

$65,288
$268
66%
215$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Panoramic Mountain View Cabin

No image available

$48,514
$174
75%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
The Castle's Den +Fireplace

No image available

$32,986
$95
93%
212$50❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (391)
The Mangy Moose

No image available

$68,724
$258
71%
213$140❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (119)
The Ole Miner's Cabin in the Mountains

No image available

$50,703
$199
68%
214$150❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (80)
Mountain Log Cabin, Wood Stove, Family Friendly

No image available

$56,122
$188
72%
222$235❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Peaceful Home on the Mountain

No image available

$44,528
$197
58%
211$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Black Bear Lodge & Sauna (b/t- Ned &Black Hawk)

No image available

$27,973
$167
44%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (80)
Dream Canyon A Mountain Paradise Retreat STR-0013

No image available

$100,780
$326
84%
222$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Modern Cabin | Hot Tub | Fire Pit | Winter Getaway

No image available

$97,840
$269
95%
212$185❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Easy 101 Cabin

No image available

$91,470
$352
71%
222$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Alpine Home - Family of 6 welcomed!

No image available

$27,134
$150
46%
211$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Artistic Mountain House

No image available

$70,554
$190
98%
211$100❌❌❌Y / N⭐️ 5 (72)
Moon Creek Cabin - A Wonderful Escape!

No image available

$46,943
$180
68%
212$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (128)
Eco-friendly, handcrafted Earthship.

No image available

$83,316
$291
75%
2130$179❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (258)

Wskaźniki zwrotu

3.14% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$2,547$5,094$7,641$10,188$12,735$25,470$76,411
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000
Wpłata początkowa$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000
Aprecjacja nieruchomości$9,750$19,792$30,136$40,790$51,764$111,772$463,860
Łączny zwrot$337,297$349,886$362,777$375,978$389,499$462,243$865,272

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

3.14%

Stopa kapitalizacji

7.52%

Zwrot z inwestycji

19.12%

property-location

11650 Peak to Peak Hwy Nederland, Colorado, 80466

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Szac. $1,559/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,167,700

Zestimate

33

Współczynnik inwestora Airbnb

$2,547

Roczny zysk

7.5%

Stopa zwrotu

3.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$43,851

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $207/noc przy 58% obłożenia ($43,851.19). Airbtics prognozuje $215/noc przy 70% obłożenia ($54,969).

Top 78% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$57,942

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

$215

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$60k

$95k

$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$2,547

Zysk

Przychód

$43,851

Koszty operacyjne

$19,381

Dochód operacyjny

$24,471

Kredyt i podatki

$21,923

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,547

$81,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$65,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$9,750

Suma

$81,000

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.12

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

3.14%

Stopa kapitalizacji

7.52%

Zysk (Skumulowany)

$2,547

$260,000

$6,250

$9,750

$0

Całkowity zysk

$15,490

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$15,425

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,217

Twoje całkowite odliczenie

$68,380

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $68,380 = $81,620


Podatki od $81,620 (30%)

$24,486

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$24,486


Szacowane oszczędności podatkowe

$20,514

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com