11650 Peak to Peak Hwy Nederland, Colorado, 80466
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,559/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,167,700
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$2,547
Roczny zysk
7.5%
Stopa zwrotu
3.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$43,851
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $207/noc przy 58% obłożenia ($43,851.19). Airbtics prognozuje $215/noc przy 70% obłożenia ($54,969).
Top 78% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$57,942
Średni roczny przychód
70%
Średni wskaźnik obłożenia
$215
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$60k
$95k
$130k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$2,547
Zysk
Przychód
$43,851
Koszty operacyjne
$19,381
Dochód operacyjny
$24,471
Kredyt i podatki
$21,923
Zysk (Przepływ pieniężny)
$2,547
$81,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$65,000
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$9,750
Suma
$81,000
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
3.14%
Stopa kapitalizacji
7.52%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$15,425
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,217
Twoje całkowite odliczenie
$68,380
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $68,380 = $81,620
Podatki od $81,620 (30%)
$24,486
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$24,486
Szacowane oszczędności podatkowe
$20,514
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com