BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1162 Saturn Way, Crestline, CA 92325

3 pok • 3 łaz • 9 gości • $5,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$40,513

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,229

Stopa kapitalizacji

431.3%

Roczny przychód

$40,513

AirDNA prognozuje $236/noc przy 47% obłożenia ($40,512). Airbtics prognozuje $220/noc przy 46% obłożenia ($36,962). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 47% zajętość, $236 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$18,641	$30,228	$55,096	$100,165
Obłożenie	30%	40%	59%	76%
Nightly Rate	$159	$195	$241	$345

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Walk to Lake Gregory! 3BR/4BA with 2 king bedrooms	$46,324	$374	32%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Picturesque Cabin: 2 Balconies, Walk to Lake!	$81,765	$646	33%	3	3	2	$196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
A-Frame w/Views 2 KGs /1 QN/5+Cars/3LVL/ PRVT SPA/	$48,372	$372	34%	3	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cheerful 3-Bedroom Cabin with indoor fireplace	$30,457	$195	39%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (11)
Modern Mountain Cabin in the Forest \| Lake Gregory	$42,073	$241	44%	3	2	2	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Mountain cottage 1/2 Mi to shops, Dog Friendly	$47,197	$179	68%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
A Cozy Three Bedroom Two Bathroom Cabin Getaway	$55,472	$209	70%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Heritage Crestline A-Frame Cabin in the Sky	$49,015	$210	58%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (328)
Cozy A-Frame Cabin in Crestline \| Mountain Retreat	$39,154	$144	67%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (371)
Vintage Curated Design Cabin w/ Hot Tub	$36,466	$160	55%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
3bd/2ba\|Fenced Yard\|Walk to Lake and Hiking!	$34,084	$211	40%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Spacious Lakehouse. Walk to town	$30,488	$219	34%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
~Arcade Cabin~ Mountain retreat ~Dog friendly!	$39,763	$212	44%	3	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Wooded Bliss- Dog Friendly!	$29,020	$157	41%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Crestline Cozy Cabin with a View	$23,571	$150	41%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Fairy Forest Cabin - Walk to Lake, Dog-Friendly	$78,893	$243	86%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
An Escape to the Mountain's Nest	$19,333	$159	30%	3	2	5	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
The Critters Cabin.mountain living.modern comfort.	$26,768	$147	33%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Charming Crestline Home: 1 Mi to Lake Gregory!	$59,585	$512	30%	3	2	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
3BR Dog-friendly home w/fireplace, hammock, deck	$22,132	$144	42%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bluejay Chalet Mountain Retreat in Crestline	$14,876	$75	52%	3	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Michelle's Rustic Crestline Cabin in the Trees!	$74,664	$172	100%	3	1	2	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (3)
All-Season Crestline Escape - 2 Mi to Lake!	$45,061	$342	36%	3	2	31	$207	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Sleepy Hollow rustic retreat!	$20,718	$111	51%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Wood Hidden Paradise	$33,013	$110	82%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (88)
Lake Gregory Harbor House	$50,744	$199	64%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Katchup Kabin \| Tiny home \| Cozy Memories	$73,200	$200	100%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Crestline Home w/ Hot Tub, 2 Mi to Hikes & Lake	$25,771	$182	32%	3	2	2	$207	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cozy Cabin in Crestline	$32,826	$195	46%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Quiet Cottage - Crestline cabin near Lake Gregory	$82,616	$297	76%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (0)
Cupcake Cottage - Crestline Cabin Minutes To Lake	$80,121	$288	76%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (0)

Wskaźniki zwrotu

214.43% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$21,228	$42,457	$63,686	$84,915	$106,144	$212,289	$636,867
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000
Wpłata początkowa	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000
Aprecjacja nieruchomości	$150	$304	$463	$627	$796	$1,719	$7,136
Łączny zwrot	$26,378	$47,762	$69,150	$90,543	$111,940	$219,008	$649,003

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

214.43%

Stopa kapitalizacji

431.32%

Zwrot z inwestycji

216.44%

1162 Saturn Way Crestline, CA, 92325

3 pok • 3 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $24/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

4397

Współczynnik inwestora Airbnb

$21,228

Roczny zysk

431.3%

Stopa zwrotu

214.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$40,513

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $236/noc przy 47% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $220/noc przy 46% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 36% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$38,459

Średni roczny przychód

46%

Średni wskaźnik obłożenia

$220

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$60k

$85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$21,229

Zysk

Przychód

$40,513

Koszty operacyjne

$18,947

Dochód operacyjny

$21,566

Kredyt i podatki

$337

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,229

$9,900

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$1,000

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$150

Suma

$9,900

Współczynnik pokrycia długu

Silny

63.94

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

214.43%

Stopa kapitalizacji

431.32%

Zwrot z inwestycji

216.44%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$237

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$49

Twoje całkowite odliczenie

-$19,526

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$19,526 = $169,526

Podatki od $169,526 (30%)

$50,858

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$50,858

Szacowane oszczędności podatkowe

-$5,858

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -