BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 116 Sea Breeze Cir, Panama City Beach, FL 32413, USA

3 pok • 2 łaz • 10 gości • $575,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$78,695

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,597

Stopa kapitalizacji

9.6%

Roczny przychód

$78,695

AirDNA prognozuje $399/noc przy 54% obłożenia ($78,695).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $399 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

11.79% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,597	$33,194	$49,792	$66,389	$82,986	$165,973	$497,921
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$5,648	$11,646	$18,013	$24,773	$31,949	$75,045	$460,000
Wpłata początkowa	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000
Aprecjacja nieruchomości	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Łączny zwrot	$154,496	$194,858	$236,123	$278,330	$321,519	$553,771	$1,893,597

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

11.79%

Stopa kapitalizacji

9.63%

Zwrot z inwestycji

28.06%

116 Sea Breeze Cir Panama City Beach, Florida, 32413

3 pok • 2 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $2,758/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$78,695

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$16,597

Zysk

Revenue

$78,695

Koszty operacyjne

$23,310

Dochód operacyjny

$55,385

Kredyt i podatki

$38,788

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,597

$140,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$115,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$17,250

Suma

$140,750

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.43

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

11.79%

Stopa kapitalizacji

9.63%

Zwrot z inwestycji

28.06%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$27,290

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,692

Twoje całkowite odliczenie

$41,540

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $41,540 = $108,460

Podatki od $108,460 (30%)

$32,538

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$32,538

Szacowane oszczędności podatkowe

$12,462

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com