116 N Sunset Dr Ithaca NY 14850 Ithaca, NY, 14850
5 pok • 3 łaz • 14 gości
Szac. $2,710/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$563,300
Zestimate
$105,917
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $617/noc przy 47% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $757/noc przy 56% obłożenia.
Top 71% porównywalnych
Top 58% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$147,987
Średni roczny przychód
56%
Średni wskaźnik obłożenia
$757
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$145k
$250k
$365k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$28,054
Zysk
Przychód
$105,917
Koszty operacyjne
$27,449
Dochód operacyjny
$78,468
Kredyt i podatki
$50,414
Zysk (Przepływ pieniężny)
$28,054
$29,700
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$0
Remonty i wyposażenie
$12,750
Koszty zamknięcia
$16,950
Suma
$29,700
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
94.45%
Stopa kapitalizacji
13.88%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$32,105
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$10,848
Twoje całkowite odliczenie
$25,279
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $25,279 = $124,721
Podatki od $124,721 (30%)
$37,416
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$37,416
Szacowane oszczędności podatkowe
$7,584
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
24,200 sqft
Rok budowy:
1958
Powierzchnia:
3,484 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
HOT WATER
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
120 Heights Ct | 4 | 3 | 3,113 | - | 6,882 | 1913 | $690,000 | 146 |
209 White Park Rd | 4 | 3 | 2,286 | - | 25,480 | 1924 | $385,000 | - |
110 Highgate Pl | 5 | 3 | 2,648 | - | 27,840 | 1954 | $950,000 | 91 |
11 Spruce Ln | 4 | 4 | 3,102 | - | 29,750 | 1993 | $710,640 | 85 |
711 The Pkwy | 5 | 3 | 2,001 | - | 22,216 | 1969 | $500,000 | 49 |
235 Berkshire Rd | 3 | 3 | 2,708 | - | 37,897 | 1960 | $737,000 | 98 |
228 Renwick Dr | 3 | 2 | 1,995 | - | 7,420 | 1947 | $502,000 | 54 |
102 Sunset Dr | 3 | 3 | 2,382 | - | 9,583 | 1935 | $665,000 | 113 |
209 E Upland Rd | 3 | 3 | 2,565 | - | 16,988 | 1933 | $610,000 | 82 |
107 Highgate Rd | 3 | 2 | 2,212 | - | 16,553 | 1935 | $685,000 | 40 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 24,200 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,484 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Hot water
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 503001 8.-1-5
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $370,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $123,200
- Wyceniona wartość działki: $123,200
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $246,800
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
---|---|---|---|
04/02/20 | $305,000 | 83% | Shawn M Gavin, Lisa M K Gavin |
Własność
- Nazwa: Shawn M Gavin
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 116 N Sunset Dr, Ithaca, Ny 14850
- Lata własności: 53
- Kapitał własny: $75,800
- Pozostała kwota kredytu: $256,000
- Kwota finansowania: 83%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No