BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 116 Mahoning Dr Pocono Lake PA 18347

3 pok • 2 łaz • 7 gości • $274,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$54,206

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,996

Stopa kapitalizacji

12.2%

Roczny przychód

$54,206

AirDNA prognozuje $291/noc przy 51% obłożenia ($54,205).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, $291 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

20.96% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$14,995	$29,991	$44,987	$59,983	$74,979	$149,959	$449,877
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$219,200	$219,200	$219,200	$219,200	$219,200	$219,200	$219,200
Wpłata początkowa	$54,800	$54,800	$54,800	$54,800	$54,800	$54,800	$54,800
Aprecjacja nieruchomości	$8,220	$16,686	$25,407	$34,389	$43,641	$94,233	$391,069
Łączny zwrot	$297,215	$320,678	$344,394	$368,373	$392,620	$518,192	$1,114,947

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

20.96%

Stopa kapitalizacji

12.21%

Zwrot z inwestycji

36.22%

116 Mahoning Dr Pocono Lake, PA, 18347

3 pok • 2 łaz • 7 gości

Cena zakupu

Szac. $1,314/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

$54,206

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $291/noc przy 51% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$14,996

Zysk

Przychód

$54,206

Koszty operacyjne

$20,727

Dochód operacyjny

$33,479

Kredyt i podatki

$18,483

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,996

$71,520

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$54,800

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$8,220

Suma

$71,520

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.81

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

20.96%

Stopa kapitalizacji

12.21%

Zwrot z inwestycji

36.22%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,004

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,713

Twoje całkowite odliczenie

$13,322

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $13,322 = $136,678

Podatki od $136,678 (30%)

$41,003

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,003

Szacowane oszczędności podatkowe

$3,997

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -