BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 116 Fernlea Rd, , England, SW12 9RW

2 pok • 1 łaz • 2 gości • £615,000

BNB

Calc

Roczny przychód

£79,673

Zysk (Przepływ pieniężny)

£16,730

Stopa kapitalizacji

9.5%

Roczny przychód

£79,673

AirDNA prognozuje £172/noc przy 82% obłożenia ($51,519). Airbtics prognozuje £199/noc przy 78% obłożenia ($56,634). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 94% zajętość, £232 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	£40,374	£58,246	£81,152	£94,217
Obłożenie	70%	83%	94%	98%
Nightly Rate	£157	£190	£232	£257

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Luxury apartment in Balham for private use	£38,109	£232	44%	2	2	2	£92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Madison Hill - Byrne Garden 1 - Two bedroom home	£82,118	£310	71%	2	2	1	£202	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Stunning 2 bed 2 bath with garden	£82,200	£230	97%	2	2	2	£97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
The Coach House	£41,264	£145	77%	2	2	2	£76	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (80)
Fabulous, Contemporary Garden Apartment in Balham	£50,717	£144	95%	2	2	3	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (339)
Chic 2-Bed Flat in Leafy Clapham South	£56,381	£222	64%	2	2	3	£173	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Tooting Bec Central Apartment by London Tube	£42,186	£156	73%	2	2	1	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Modern and stylish apartment in South London	£97,338	£263	99%	2	2	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Contemporary 2-Bedroom Apartment near Balham	£81,906	£257	85%	2	2	2	£123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Spacious Lux 2 bed 2 bath : Secure free parking.	£70,129	£232	80%	2	2	2	£88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
New lovely 2 bedroom apartment near Balham Station	£32,506	£157	56%	2	2	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Madison Hill - White Hill House 4 - 2 bedroom flat	£35,373	£153	59%	2	2	1	£202	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Entire flat-2 bedroomed 2 bathroom lux apartment	£44,998	£174	70%	2	2	10	£82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Gorgeous modern house with garden	£45,679	£146	85%	2	2	2	£41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
2BR Apartment FREE CAR Parking near tube Zone 2.	£82,795	£224	99%	2	1	2	£92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Great apartment in central town	£58,151	£160	98%	2	2	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Beautiful London SW12, Flat	£59,289	£160	100%	2	2	5	£103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Newly renovated maisonette	£86,606	£247	95%	2	1	2	£62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Spacious flat with balcony and free parking	£48,810	£187	70%	2	2	90	£82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Great Apartment Next To Tooting Bec Tube Station!	£39,068	£149	70%	2	1	1	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
New modern 2 bed flat	£59,283	£172	93%	2	1	3	£67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Modern 2 bedroom Flat in Balham	£47,053	£189	68%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Garden flat in Clapham South	£66,743	£252	72%	2	1	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Two bedroom Flat at Nightingale	£50,231	£162	83%	2	1	2	£71	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (52)
Modern 2br Flat in Clapham, London	£64,002	£242	72%	2	2	6	£82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stunning 2 Bed Apt w/Garden in Clapham	£54,070	£157	94%	2	2	3	£111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
10%Off \| LastMinDeals \| Groups\| Families\| London	£57,445	£177	87%	2	1	2	£92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Immaculate to enjoy the city	£22,934	£119	52%	2	1	1	£11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Madison Hill - Clapham South 1 - Two bedroom flat	£86,003	£338	67%	2	2	1	£202	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Calm in Clapham by Veeve	£37,264	£199	41%	2	1	3	£214	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Lovely flat in Balham	£73,300	£200	100%	2	3	2	£41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Lovely 2 bedroom apartment in greater London	£31,839	£123	71%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Bright Cosy 2 Bed Garden Flat with Gym and Office	£67,113	£197	93%	2	2	10	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
The Elmfield Road Wonder - Dazzling 2BDR Flat	£40,911	£133	84%	2	2	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury 2 bedroom apartment with large garden & gym	£64,884	£200	88%	2	2	2	£111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Bright and modern 2-bedroom flat in London	£60,371	£167	98%	2	1	1	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lovely 2 bedrooms flat in Battersea/Clapham	£82,617	£247	91%	2	2	3	£97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Happy Hideaway	£68,033	£191	95%	2	1	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxury Flat in London	£65,125	£209	85%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

11.41% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	£16,729	£33,459	£50,189	£66,918	£83,648	£167,297	£501,891
Aprecjacja przychodów	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wartość domu	£492,000	£492,000	£492,000	£492,000	£492,000	£492,000	£492,000
Wpłata początkowa	£123,000	£123,000	£123,000	£123,000	£123,000	£123,000	£123,000
Aprecjacja nieruchomości	£18,450	£37,453	£57,027	£77,187	£97,953	£211,508	£877,766
Łączny zwrot	£650,179	£685,912	£722,216	£759,106	£796,602	£993,805	£1,994,658

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

11.41%

Stopa kapitalizacji

9.46%

Zwrot z inwestycji

28.13%

116 Fernlea Rd Ground Floor England, SW12 9RW

2 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

£16,729

Roczny zysk

9.5%

Stopa zwrotu

11.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

£79,673

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje £172/noc przy 82% obłożenia ($51,519.04). Airbtics prognozuje £199/noc przy 78% obłożenia ($56,634).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

£57,521

Średni roczny przychód

78%

Średni wskaźnik obłożenia

£199

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

£20k

£45k

£70k

£100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

£16,730

Zysk

Przychód

£79,673

Koszty operacyjne

£21,457

Dochód operacyjny

£58,216

Kredyt i podatki

£41,486

Zysk (Przepływ pieniężny)

£16,730

£146,521

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

£123,000

Remonty i wyposażenie

£5,071

Koszty zamknięcia

£18,450

Suma

£146,521

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

11.41%

Stopa kapitalizacji

9.46%

Zwrot z inwestycji

28.13%