1159 W Beach Blvd 116 Gulf Shores, Alabama, 36542
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,434/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$18,085
Roczny zysk
12.8%
Stopa zwrotu
24.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$59,695
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $244/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $204/noc przy 62% obłożenia.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$47,813
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$204
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$55k
$90k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$18,085
Zysk
Przychód
$59,695
Koszty operacyjne
$21,440
Dochód operacyjny
$38,255
Kredyt i podatki
$20,170
Zysk (Przepływ pieniężny)
$18,085
$75,020
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$59,800
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$8,970
Suma
$75,020
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
24.1%
Stopa kapitalizacji
12.79%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,191
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,960
Twoje całkowite odliczenie
$12,398
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $12,398 = $137,602
Podatki od $137,602 (30%)
$41,280
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$41,280
Szacowane oszczędności podatkowe
$3,720
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.82 sqft
Rok budowy:
1982
Powierzchnia:
520 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric, Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.82 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 520 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric, central
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: Indirect Gulf Side
- Parking: Assigned, Covered
- Udogodnienia: Dishwasher, Microwave, Refrigerator w/Ice Maker, Washer/Dryer Stacked
- Cena za kwadrat: $575
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 6604193000082.000.907
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $307,600
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Gulf Shores Elementary School with 9/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Gulf Shores Middle School with 9/10 gwiazdek
- Liceum: Gulf Shores High School