BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1150 Twin Oaks Rd, Gatlinburg, TN 37738, USA

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $699,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$126,170

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,786

Stopa kapitalizacji

13.8%

Roczny przychód

$126,170

AirDNA prognozuje $508/noc przy 68% obłożenia ($126,169).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $508 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

28.75% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$34,785	$69,571	$104,357	$139,143	$173,929	$347,858	$1,043,576
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$6,215	$12,891	$20,059	$27,757	$36,024	$87,477	$629,910
Wpłata początkowa	$69,990	$69,990	$69,990	$69,990	$69,990	$69,990	$69,990
Aprecjacja nieruchomości	$20,997	$42,623	$64,899	$87,843	$111,475	$240,707	$998,941
Łączny zwrot	$131,988	$195,076	$259,307	$324,735	$391,420	$746,033	$2,742,417

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

28.75%

Stopa kapitalizacji

13.81%

Zwrot z inwestycji

51.24%

1150 Twin Oaks Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $3,357/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$126,170

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$34,786

Zysk

Revenue

$126,170

Koszty operacyjne

$29,482

Dochód operacyjny

$96,688

Kredyt i podatki

$61,902

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,786

$120,987

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$69,990

Remonty i wyposażenie

$30,000

Koszty zamknięcia

$20,997

Suma

$120,987

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.56

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

28.75%

Stopa kapitalizacji

13.81%

Zwrot z inwestycji

51.24%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$44,632

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$7,699

Twoje całkowite odliczenie

$36,187

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $36,187 = $113,813

Podatki od $113,813 (30%)

$34,144

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$34,144

Szacowane oszczędności podatkowe

$10,856

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com