BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1150 Hollister Dr, West Melbourne, FL 32904, USA

3 pok • 3 łaz • 8 gości • $300,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,757

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,451

Stopa kapitalizacji

11.2%

Roczny przychód

$53,757

AirDNA prognozuje $223/noc przy 66% obłożenia ($53,756).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $223 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

17.3% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$13,451	$26,902	$40,353	$53,804	$67,255	$134,511	$403,535
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Wpłata początkowa	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Aprecjacja nieruchomości	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Łączny zwrot	$85,398	$111,248	$137,569	$164,382	$191,707	$336,841	$1,131,714

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

17.3%

Stopa kapitalizacji

11.22%

Zwrot z inwestycji

32.66%

1150 Hollister Dr West Melbourne, Florida, 32904-8725

3 pok • 3 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $1,439/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$53,757

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$13,451

Zysk

Revenue

$53,757

Koszty operacyjne

$20,068

Dochód operacyjny

$33,688

Kredyt i podatki

$20,237

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,451

$77,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$60,000

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$9,000

Suma

$77,750

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.66

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

17.3%

Stopa kapitalizacji

11.22%

Zwrot z inwestycji

32.66%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$14,238

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,970

Twoje całkowite odliczenie

$17,477

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $17,477 = $132,523

Podatki od $132,523 (30%)

$39,757

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$39,757

Szacowane oszczędności podatkowe

$5,243

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com