BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 115 University Ave NE, Minneapolis, MN, 55413

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$40,925

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$20,195

Zwrot z gotówki

-464.3%

Roczny przychód

$40,925

AirDNA prognozuje $93/noc przy 89% obłożenia ($30,231). Airbtics prognozuje $122/noc przy 80% obłożenia ($35,647). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 80% zajętość, $140 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,161	$34,175	$44,773	$76,893
Obłożenie	71%	80%	91%	94%
Nightly Rate	$83	$110	$127	$216

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Minneapolis Townhome w/ Loft < 3 Mi to Dtwn!	$58,130	$218	69%	1	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Frontdesk \| Sleek Minneapolis 1BR near the River	$38,422	$108	90%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (282)
Frontdesk \| 1 BR Apt near the Mississippi River	$39,374	$107	95%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (215)
Minneapolis Cozy Eclectic Apt. House Dog Friendly	$23,096	$63	96%	1	1	2	$27	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (225)
Spacious, Stylish, & Cozy Suite	$42,336	$139	80%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Frontdesk \| Inviting + Bright 1BR Apt	$28,826	$116	64%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (316)
Frontdesk \| Updated 1BR near the Mississippi River	$36,932	$110	87%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (147)
Private One Bedroom near U of M, Dinkytown #A304	$21,956	$76	73%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (239)
Charming One Bedroom Apt near the U of M # B206	$22,241	$77	72%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (305)
Cozy Green Space in the NE Arts District	$48,771	$214	59%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Centrally Located Updated Apt by the U of M-#C308	$22,294	$78	70%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (281)
Two Queen Beds- Entire 1 Bedroom Apt #C307	$26,116	$88	75%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (277)
Frontdesk \| Simple + Open 1BR Apt w/ City Views	$42,719	$113	94%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (294)
Frontdesk \| Updated 1BR Apt Near the River	$40,013	$116	88%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (233)
Stylish 1BR Condo Downtown Minneapolis 404	$74,884	$220	93%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)

Wskaźniki zwrotu

-464.25% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$20,195	-$40,390	-$60,585	-$80,780	-$100,976	-$201,952	-$605,857
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$20,195	-$40,390	-$60,585	-$80,780	-$100,976	-$201,952	-$605,857

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-464.25%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-464.25%

115 University Ave NE Minneapolis, Minnesota, 55413

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,650

Zestimate

Minneapolis

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$40,925

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $122 za noc z 80% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 21% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$37,740

Średni roczny przychód

80%

Średni wskaźnik obłożenia

$122

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$40k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$20,195

Zysk

Revenue

$40,925

Koszty operacyjne

$17,320

Dochód operacyjny

$23,605

Efektywny czynsz netto

$43,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$20,195

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-464.25%

Okres zwrotu w dniach