BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 115 Bushkill Dr, Pocono Lake, PA 18347, USA

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $165,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$43,216

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,530

Stopa kapitalizacji

11.4%

Roczny przychód

$43,216

AirDNA prognozuje $204/noc przy 58% obłożenia ($43,215).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57.99999999999999% zajętość, $204 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

21.27% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$6,530	$13,060	$19,591	$26,121	$32,652	$65,304	$195,912
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,151	$4,415	$6,797	$9,304	$11,942	$27,344	$148,499
Wpłata początkowa	$16,500	$16,500	$16,500	$16,500	$16,500	$16,500	$16,500
Aprecjacja nieruchomości	$4,950	$10,048	$15,299	$20,708	$26,280	$56,746	$235,498
Łączny zwrot	$30,132	$44,025	$58,189	$72,635	$87,374	$165,894	$596,410

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

21.27%

Stopa kapitalizacji

11.37%

Zwrot z inwestycji

44.4%

115 Bushkill Dr Pennsylvania, 18347-7868

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $791/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$43,216

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$6,530

Zysk

Revenue

$43,216

Koszty operacyjne

$24,452

Dochód operacyjny

$18,763

Kredyt i podatki

$12,233

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,530

$30,700

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$16,500

Remonty i wyposażenie

$9,250

Koszty zamknięcia

$4,950

Suma

$30,700

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.53

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

21.27%

Stopa kapitalizacji

11.37%

Zwrot z inwestycji

44.4%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,473

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,815

Twoje całkowite odliczenie

$9,813

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $9,813 = $140,187

Podatki od $140,187 (30%)

$42,056

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,056

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,944

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com