1147 Rosewood
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $959/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$2,767
Roczny zysk
5.4%
Stopa zwrotu
-5.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$28,051
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $108/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $120/noc przy 64% obłożenia.
Top 56% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$29,517
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$120
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$30k
$45k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$2,767
Zysk
Przychód
$28,051
Koszty operacyjne
$17,327
Dochód operacyjny
$10,724
Kredyt i podatki
$13,491
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$2,767
$52,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$40,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$6,000
Suma
$52,500
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-5.27%
Stopa kapitalizacji
5.36%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$9,492
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,980
Twoje całkowite odliczenie
$23,478
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $23,478 = $126,522
Podatki od $126,522 (30%)
$37,957
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$37,957
Szacowane oszczędności podatkowe
$7,043
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,486 sqft
Rok budowy:
1920
Powierzchnia:
1,006 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 4,486 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,006 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, electric
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: City
- Parking: None, Pad Only (Off Street)
- Udogodnienia: Range, Gas Cooktop, Disposal
- Cena za kwadrat: $198
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 031100090500
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2018
- Wartość wyceny: $75,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: Edison High School with 3/10 gwiazdek