1146 Forest Bluff Trail Round Rock, Texas, 78665-3911
3 pok • 2.5 łaz • 10 gości
Szac. $1,869/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$389,600
Zestimate
Round Rock
$63,151
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $266/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $177/noc przy 63% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 6% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$42,651
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$177
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$35k
$55k
$70k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$14,980
Zysk
Przychód
$63,151
Koszty operacyjne
$21,890
Dochód operacyjny
$41,261
Kredyt i podatki
$26,281
Zysk (Przepływ pieniężny)
$14,980
$98,233
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$77,920
Remonty i wyposażenie
$8,625
Koszty zamknięcia
$11,688
Suma
$98,233
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
15.24%
Stopa kapitalizacji
10.59%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,491
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,857
Twoje całkowite odliczenie
$27,845
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $27,845 = $122,155
Podatki od $122,155 (30%)
$36,646
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$36,646
Szacowane oszczędności podatkowe
$8,354
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
8,357 sqft
Rok budowy:
1998
Powierzchnia:
2,252 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1334 Rainbow Parke Dr | 3 | 2 | 1,889 | - | 6,288 | 2006 | $0 | 34 |
| 3922 Whitey Ford Way | - | 2 | 1,837 | - | 6,430 | 2001 | $0 | - |
| 3008 Indigo Trl | 4 | 3 | 2,848 | - | 18,737 | 1998 | $0 | - |
| 1505 Ty Cobb Pl | 3 | 2 | 1,461 | - | 5,704 | 2003 | $0 | 26 |
| 3034 Alton Pl | 3 | 3 | 3,112 | - | 29,839 | 2018 | $0 | 27 |
| 3816 Forest Creek Dr | - | 4 | 3,878 | - | 19,856 | 1999 | $0 | - |
| 404 Alton Cv | - | 4 | 4,473 | - | 20,778 | 2017 | $0 | - |
| 636 Trailside Bnd | 4 | 3 | 3,174 | - | 9,670 | 2015 | $0 | 75 |
| 1 Woodhollow Trl | 3 | 2 | 2,814 | - | 43,560 | 1981 | $0 | 25 |
| 1437 Rainbow Parke Dr | 3 | 2 | 1,864 | - | 8,056 | 2010 | $0 | 81 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 8,357 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,252 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: Yes
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: R-16-3841-000B-0012
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $403,195
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $100,000
- Wyceniona wartość działki: $100,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $303,195
Szacowana wartość rynkowa: $545,452
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 09/19/14 | $0 | 0% | Krystyna Sokolowski |
| 05/15/13 | $0 | 0% | Leopold Kaeprzak |
| 04/12/12 | $0 | 0% | Nancy D George |
Własność
- Nazwa: Krystyna Sokolowski
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 1146 Forest Bluff Trl, Round Rock, Tx 78665
- Lata własności: 118
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Forest Creek Elementary School with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Pfc Robert P Hernandez Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Cedar Ridge High School with 6/10 gwiazdek