BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1143 Horizon Dr

4 pok • 4 łaz • 12 gości • $355,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$71,895

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,526

Stopa kapitalizacji

11.7%

Roczny przychód

$71,895

AirDNA prognozuje $532/noc przy 37% obłożenia ($71,894). Airbtics prognozuje $290/noc przy 43% obłożenia ($45,545). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 37% zajętość, $532 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$24,518$45,864$70,136$107,975
Obłożenie33%44%53%60%
Nightly Rate$191$264$339$464

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
*NEW* 10 Mins to Camelback | Game Room | Hot Tub

No image available

$52,517
$192
65%
422$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Pocono Superheroes Retreat With Backyard Oasis

No image available

$68,029
$363
50%
432$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Poconos Home w/ Pool Access ~ 6 Mi to Ski Resort

No image available

$40,070
$202
50%
432$258✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Inn Kognito 2 Lakefront Camelback Kalahari Hot Tub

No image available

$44,773
$206
53%
422$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Walk to Beach & Pool ~ Home w/ Hot Tub & Firepit

No image available

$93,241
$428
54%
422$260✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (200)
Awesome HotTub,Pool,Firepit,Jacuzzi,Ev Charger

No image available

$27,393
$99
59%
422$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Poconos Getaway with Game Rooms, Theater & Hot Tub

No image available

$51,727
$267
48%
431$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (110)
★NEW⛱Kalhari/Hottub/Sauna/Games/Firepit/Playground

No image available

$41,324
$173
59%
421$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (92)
Luxury Estate, Ping Pong, Pool Table, Jacuzzi

No image available

$26,242
$174
34%
431$350❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (140)
Lake Community-3 minute walk to Beach!

No image available

$36,779
$201
44%
421$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Spacious Home with Private Pool

No image available

$33,581
$232
38%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
Midcentury cabin! Hottub & Game Room, Waterparks!

No image available

$44,041
$172
60%
432$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Spacious Long Pond House, near all attractions

No image available

$42,469
$236
45%
431$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Big Blue Lake House complete with Game Room

No image available

$41,581
$281
38%
431$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (130)
Bright fun home w/HotTub, Pet frndly, BBQ & more!

No image available

$47,607
$186
62%
432$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Awesome HotTub,Pool,Firepit,Jacuzzi,Ev Charger

No image available

$60,361
$266
62%
422$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Fall colored lake house with hot tub & firepit

No image available

$37,461
$197
46%
422$200❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Renovated | Hot Tub | Pool Table | Near Camelback

No image available

$30,526
$148
47%
422$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (37)
* Hot Tub|Sauna|Games|Lake|Ski

No image available

$78,134
$527
38%
432$199✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
* Karaoke,Hot Tub,Sauna,Games,Lake1h45m from NYC

No image available

$56,955
$336
41%
432$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (139)
Luxury Get Away with Family/Friends at The Poconos

No image available

$31,054
$240
31%
432$175❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Community Indoor Pool|Hot Tub| Movie Room| Firepit

No image available

$38,084
$143
59%
422$285✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)
Large luxury home w Hot Tub, Game Room, Fire Pit

No image available

$41,590
$251
40%
432$340✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (71)
Private Canoe and Charming House Near the Lake

No image available

$32,646
$262
33%
422$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (96)
Cozy family home w/ hot tub, sauna, games & more!

No image available

$36,362
$190
47%
432$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Lake Front-Luxury Retreat-HotTub

No image available

$90,348
$678
35%
442$400✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Spacious Home on Golf Course w/ Lake/Pool Access

No image available

$55,697
$294
49%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Located in the heart of the Poconos!

No image available

$93,209
$329
73%
431$195✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (85)
Cozy Emerald - minutes to Kalahari and Camelback

No image available

$46,130
$320
38%
432$189✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (186)
Large Lakefront-Dock! 2 Ensuites with Jetted Tubs!

No image available

$64,995
$288
60%
442$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (87)
Peaceful 4 Bedroom Home-Close to Skiing, Water Pk

No image available

$22,713
$154
33%
431$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (31)
Hot Tub, Game Room, Bar Room, and Private Pool!

No image available

$110,130
$590
51%
432$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (109)

Wskaźniki zwrotu

13.51% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$12,525$25,051$37,577$50,102$62,628$125,256$375,770
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$284,000$284,000$284,000$284,000$284,000$284,000$284,000
Wpłata początkowa$71,000$71,000$71,000$71,000$71,000$71,000$71,000
Aprecjacja nieruchomości$10,650$21,619$32,918$44,555$56,542$122,090$506,678
Łączny zwrot$378,175$401,670$425,495$449,658$474,170$602,347$1,237,449

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

13.51%

Stopa kapitalizacji

11.74%

Zwrot z inwestycji

27.45%

property-location

1143 Horizon Dr Long Pond, Pennsylvania, 18334

4 pok • 4 łaz • 12 gości

Szac. $1,703/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

$71,895

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $532/noc przy 37% obłożenia ($71,894.62). Airbtics prognozuje $290/noc przy 43% obłożenia ($45,545).

Top 66% porównywalnych

Top 8% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$47,240

Średni roczny przychód

43%

Średni wskaźnik obłożenia

$290

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$50k

$80k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$12,526

Zysk

Przychód

$71,895

Koszty operacyjne

$30,216

Dochód operacyjny

$41,679

Kredyt i podatki

$29,153

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,526

$92,650

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$71,000

Remonty i wyposażenie

$11,000

Koszty zamknięcia

$10,650

Suma

$92,650

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.43

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

13.51%

Stopa kapitalizacji

11.74%

Zysk (Skumulowany)

$12,526

$284,000

$11,000

$10,650

$0

Całkowity zysk

$25,433

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$23,260

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,550

Twoje całkowite odliczenie

$34,260

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $34,260 = $115,740


Podatki od $115,740 (30%)

$34,722

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$34,722


Szacowane oszczędności podatkowe

$10,278

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

20,473 sqft

Rok budowy:

1998

Powierzchnia:

1,866 sqft

Typ:

SFR

Parking:

1

Ogrzewanie:

Forced Air Unit

Porównywalne sprzedane

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1110 Horizon Dr31768-22,6511979$415,000-
232 Beaver Dam Rd331,854-22,6512001$627,500-
1043 Cricket Ln311,008-20,9091980$270,000-
276 Ash Dr31792-19,6021976$83,000-
2618 Long Pond Rd321,050-20,0381972$161,000-
130 Sage Rd31800-29,1851976$0-
914 Cricket Ln332,064-21,3441984$437,750-
117 Ash Dr421,200-19,1662012$415,000-
368 Cedar Dr32969-20,0381993$0-
273 Ash Dr51960-20,4731978$309,000-

Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
  • Kondygnacje: 2
  • Wielkość działki: 20,473 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,866 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Forced air unit
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: R-2
  • Przeznaczenie gruntu: Residential
  • Numer działki: 19.3H.1.137
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $140,440
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: $19,520
  • Wyceniona wartość działki: $19,520
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: $120,920
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Liceum: Pocono Mountain West High School with 4/10 gwiazdek