1140 Misty Creek Dr Aberdeen, North Carolina, 28315
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $2,072/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$24,687
Roczny zysk
11.8%
Stopa zwrotu
15.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$65,196
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $388 za noc z 50% zajętością, co umieszcza ją w top 51% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 56% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$62,050
Średni roczny przychód
50%
Średni wskaźnik obłożenia
$388
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$75k
$140k
$205k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$24,687
Zysk
Revenue
$65,196
Koszty operacyjne
$14,132
Dochód operacyjny
$51,064
Kredyt i podatki
$26,377
Zysk (Przepływ pieniężny)
$24,687
$159,957
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$138,246
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$12,961
Suma
$159,957
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
15.43%
Stopa kapitalizacji
11.81%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,847
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,728
Twoje całkowite odliczenie
$20,880
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $20,880 = $129,120
Podatki od $129,120 (30%)
$38,736
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$38,736
Szacowane oszczędności podatkowe
$6,264
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.32 sqft
Rok budowy:
2024
Powierzchnia:
2,422 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.32 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,422 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Electric
- Widok: -
- Parking: Attached, Concrete, Driveway, Garage, Garage Door Opener, Garage Faces Front, Paved
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Water Heater, Microwave, Plumbed For Ice Maker, Stainless Steel Appliance(s), Water Heater
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 858000219292
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Southern Pines Elementary School with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Southern Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Pinecrest High School with 5/10 gwiazdek