BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 114 Woodview Terrace, Lake Ariel, PA

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $199,000

BNB

Calc

Raport przez:

Syad Gobin

3479778923

sgobinrealestate@gmail.com

sgobinhomes.kw.com

Roczny przychód

$44,870

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,933

Stopa kapitalizacji

12.7%

Roczny przychód

$44,870

AirDNA prognozuje $296/noc przy 34% obłożenia ($36,758). Airbtics prognozuje $163/noc przy 54% obłożenia ($32,148). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $195 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,407	$33,000	$48,018	$61,454
Obłożenie	47%	55%	63%	69%
Nightly Rate	$124	$154	$195	$227

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Stylish & Modern Private Getaway in Lake Ariel!	$47,627	$194	65%	2	2	2	$276	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (18)
Lake Access\|Fireplace\|Game room\|Family\|Cozy	$49,274	$227	54%	2	1.5	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Home away from home	$25,147	$120	54%	2	1	2	$130	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (34)
The Cozy Cabin	$20,067	$110	45%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Lakeside Oasis	$33,278	$128	67%	2	1.5	2	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Lake Access with a View! Lake Wallenpaupack .	$27,226	$133	51%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Cozy 2-Bedroom Ski Cabin at Lake Wallenpaupack	$19,672	$95	50%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (76)
the barn, by camp caitlin	$67,046	$253	67%	2	1	2	$150	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (254)
owl's nest rustic retreat	$32,188	$130	63%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Rest Ashore Cottage	$19,701	$107	47%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (55)
Modern cottage just steps from Lake Wallenpaupack	$29,751	$126	57%	2	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (313)
Walk to Lake Wallenpaupack: Greentown Getaway	$22,894	$115	48%	2	1	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (18)
Wally's Cabin \| Hot Tub\|Fireplace\|Close to Town!	$47,892	$179	66%	2	1	2	$145	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (67)
Newly Reno near Lake Wallanpaupack -Indoor Balcony	$18,959	$87	51%	2	1.5	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
the little A, by camp caitlin	$66,337	$279	63%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (291)
Newly renovated, w/hot tub and sauna in Poconos	$56,607	$233	60%	2	1	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Retro A - Frame Chalet Mountaintop - Apartment	$26,837	$140	49%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (291)
Cozy Modern Cabin in the Woods	$28,812	$146	49%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Wally’s Cottage\|New\|HotTub\|Fireplace\|Close to Town	$39,154	$154	63%	2	1	2	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Peaceful Wooded Winter Cottage close to everything	$40,504	$138	79%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (142)
Tall Pines Cabin - Close to Lake Wallenpaupack	$50,221	$166	81%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
A beary special place at Lake Wallenpaupack	$42,244	$199	58%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Honesdale Retreat ~ Hidden Gem - Apartment	$13,676	$88	40%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (85)
Snowy & Cozy Winter @ the AFrame	$66,799	$293	59%	2	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Hilltop Hideaway Entire cabin over 2 acres Poconos	$21,556	$169	33%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
20'S Honesdale Cottage	$16,974	$96	48%	2	1	2	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Cozy Cabin with Fireplace, Firepit, Close to Lake	$32,735	$177	45%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (88)
Enjoy Lake Wallenpaupack at the Little Red Cottage	$31,777	$121	70%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
Lakeview Retreat	$31,799	$141	59%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (258)
Spacious Tiny Cabin W Private Hot Tub by Lake	$49,286	$207	62%	2	1	1	$89	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (111)
The Red House -Tobyhanna State Park in backyard	$34,155	$148	58%	2	2	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Log Cabin w/Woods View, Loft King Bed, Ski Season	$31,241	$189	41%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Gorgeous Lake Front cabin with Hot tub and Kayaks	$54,494	$200	69%	2	1	2	$159	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Mohawk 2 Bedroom Apt & Hot Tub near Elk Mountain	$34,601	$170	53%	2	1	2	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Evergreen Lodge \| Hot Tub \| Wi-Fi \| Fireplace	$76,181	$220	88%	2	2	2	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Artful Retreat – Next to The Himalayan Institute	$30,986	$187	44%	2	2	1	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Stunning Ground Floor Apartment in Green Ridge	$27,246	$110	66%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (312)

Wskaźniki zwrotu

22.93% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$11,933	$23,866	$35,799	$47,732	$59,665	$119,331	$357,995
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200
Wpłata początkowa	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800
Aprecjacja nieruchomości	$5,970	$12,119	$18,452	$24,976	$31,695	$68,439	$284,025
Łączny zwrot	$216,903	$234,985	$253,252	$271,708	$290,361	$386,771	$841,020

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

22.93%

Stopa kapitalizacji

12.74%

Zwrot z inwestycji

38.17%

114 Woodview Terrace Lake Ariel, Pennsylvania, 18436

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $954/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Syad

133

Współczynnik inwestora Airbnb

$11,933

Roczny zysk

12.7%

Stopa zwrotu

22.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$44,870

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $296/noc przy 34% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $163/noc przy 54% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$35,444

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

$163

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$11,933

Zysk

Przychód

$44,870

Koszty operacyjne

$19,513

Dochód operacyjny

$25,357

Kredyt i podatki

$13,424

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,933

$52,020

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$39,800

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$5,970

Suma

$52,020

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.89

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

22.93%

Stopa kapitalizacji

12.74%

Zwrot z inwestycji

38.17%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,445

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,970

Twoje całkowite odliczenie

$8,644

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $8,644 = $141,356

Podatki od $141,356 (30%)

$42,407

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,407

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,593

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.64 sqft

Rok budowy:

1973

Powierzchnia:

1,122 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Baseboard, Electric

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: 1

Wielkość działki: 0.64 sqft

Powierzchnia zabudowy: 1,122 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Baseboard, electric

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: None

Widok: Trees/Woods

Parking: Garage, Off Street, Gravel

Udogodnienia: Dishwasher, Washer, Refrigerator, Microwave, Electric Range, Electric Oven, Dryer

Cena za kwadrat: $177

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 12000200088

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły

Szkoła podstawowa: Evergreen El School with 6/10 gwiazdek
Szkoła średnia: Western Wayne Middle School with 6/10 gwiazdek
Liceum: Western Wayne High School with 6/10 gwiazdek