BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 114 Orleans Oaks Ln, Oxford, MS, 38655

4 pok • 3 łaz • 10 gości • $357,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$43,537

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,906

Stopa kapitalizacji

7.0%

Roczny przychód

$43,537

AirDNA prognozuje $366/noc przy 30% obłożenia ($40,103). Airbtics prognozuje $530/noc przy 45% obłożenia ($87,110). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 40% zajętość, $298 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$35,816	$69,831	$165,749	$262,503
Obłożenie	34%	40%	57%	72%
Nightly Rate	$283	$469	$783	$978

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
4 bedroom home 3miles from Ole Miss	$241,407	$769	83%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Stroll to Grove	$142,891	$947	40%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Charleston Style Cottage! Close to Everything!	$23,148	$100	58%	4	5	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
'Sip on in	$73,583	$530	36%	4	5	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Olive Branch, Free transit to The Sq. & Campus	$28,611	$102	71%	4	5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Live Red Love Blue	$181,210	$500	97%	4	5	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Marie’s Place	$87,480	$225	100%	4	4	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Walk to the Square! 5 Star Rating Screened Porch	$76,907	$298	69%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
3 Story House in Oxford Station	$140,041	$978	37%	4	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
rambl oxford	$26,959	$129	53%	4	5	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Shadow Hill, the perfect getaway	$98,479	$655	41%	4	4	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Rebel Retreat	$65,554	$403	44%	4	5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
DOUBLE DECKER CONDO! BIG GROUPS! NEXT TO CAMPUS!	$77,292	$346	60%	4	2	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Welcome home to our Hotty Toddy Townhouse !	$29,539	$254	31%	4	5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Home in Oxford	$39,445	$293	36%	4	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
Colonel Rebs Cottage	$89,271	$634	38%	4	4	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Rebel Getaway 5 miles from campus!!	$102,828	$591	45%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Game Day Getaway	$134,840	$410	89%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Oxford 4 Bedroom/4.5 Bath Home. <2 mi from Campus!	$28,897	$213	36%	4	5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Spacious 4Bd/Ba Retreat 1mi to Square & Ole Miss	$73,834	$567	35%	4	5	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Location! Ask about graduation package price!	$77,731	$518	41%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
2 King Suites; Walk to Campus & Square; Pets!	$166,418	$911	49%	4	4	2	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious 4Bd/4Ba game day retreat 2mi to Ole Miss	$37,831	$246	40%	4	5	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Hottie Toddy Cottage	$24,314	$171	36%	4	5	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
The Fancave, free transit, 2mi to Sq & Campus!	$25,287	$125	48%	4	5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
“Southern Charm”	$26,877	$121	57%	4	4	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Douglas House - Perfectly Located	$77,274	$439	48%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious Oxford Square Townhouse	$136,207	$553	67%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
In a class of its own!	$106,067	$828	35%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Poolside Oxford Cottage with 4 King Suites!	$141,593	$1,092	35%	4	5	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Hayden, multi family retreat,1mi to The Sq.	$218,585	$982	60%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Ole Miss Rental Walking Distance Stadium & Square	$111,623	$897	34%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Hotty Texan	$35,232	$307	31%	4	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)

Wskaźniki zwrotu

-1.96% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$1,906	-$3,812	-$5,718	-$7,625	-$9,531	-$19,063	-$57,189
Aprecjacja przychodów	$435	$875	$1,319	$1,767	$2,220	$4,554	$15,144
Wartość domu	$303,450	$303,450	$303,450	$303,450	$303,450	$303,450	$303,450
Wpłata początkowa	$53,550	$53,550	$53,550	$53,550	$53,550	$53,550	$53,550
Aprecjacja nieruchomości	$10,710	$21,741	$33,103	$44,806	$56,860	$122,778	$509,532
Łączny zwrot	$366,239	$375,803	$385,703	$395,949	$406,550	$465,269	$824,487

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-1.96%

Stopa kapitalizacji

6.99%

Zwrot z inwestycji

17.28%

114 Orleans Oaks Ln Oxford, Mississippi, 38655

4 pok • 3 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $1,712/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$367,000

Zestimate

Współczynnik inwestora Airbnb

-$1,906

Roczny zysk

7.0%

Stopa zwrotu

-2.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$43,537

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $366/noc przy 30% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $530/noc przy 45% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 71% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$83,286

Średni roczny przychód

45%

Średni wskaźnik obłożenia

$530

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$95k

$165k

$240k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$1,906

Zysk

Przychód

$43,537

Koszty operacyjne

$18,560

Dochód operacyjny

$24,977

Kredyt i podatki

$26,884

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,906

$75,010

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$53,550

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$10,710

Suma

$75,010

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.93

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-1.96%

Stopa kapitalizacji

6.99%

Zwrot z inwestycji

17.28%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$18,003

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,534

Twoje całkowite odliczenie

$37,015

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $37,015 = $112,985

Podatki od $112,985 (30%)

$33,896

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$33,896

Szacowane oszczędności podatkowe

$11,104

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com