BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 114 Bentley Cv, Murphy, NC, 28906

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $276,700

BNB

Calc

Roczny przychód

$38,665

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,293

Stopa kapitalizacji

7.2%

Roczny przychód

$38,665

AirDNA prognozuje $113/noc przy 54% obłożenia ($22,287). Airbtics prognozuje $127/noc przy 52% obłożenia ($24,120). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $158 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$12,785$22,212$40,719$58,656
Obłożenie36%50%67%77%
Nightly Rate$90$114$158$200

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
'Bumblebee Cottage' Murphy Retreat w/ Hot Tub

No image available

$46,833
$239
50%
122$129❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Pet Friendly Smoky Mtns Cabin Near Cherokee Lake!

No image available

$32,193
$172
48%
112$104❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Pets Welcomed @ Colorful Sunflower Cabin!

No image available

$22,739
$86
67%
112$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Cozy Cabin Hideaway

No image available

$22,661
$76
76%
112$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Pet-friendly tiny cabin!

No image available

$25,627
$102
65%
112$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Murphy "Glamping" Fun

No image available

$11,000
$70
39%
122$25❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (26)
Cozy Mtn Cabin: Spacious Deck & Forest Views!

No image available

$43,938
$212
54%
122$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
New/Charming/Relaxing 10min to the heart of Murphy

No image available

$32,168
$94
91%
112$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Happy Shack in the Mountains

No image available

$21,562
$95
59%
122$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Pristine, comfy tiny cabin! Pet-friendly, too!

No image available

$22,241
$73
78%
112$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
Custom Mtn Cabin by Hiking/Motorcycle Routes!

No image available

$52,842
$177
80%
112$98❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Evergreen - A Tiny Modern Log Cabin

No image available

$30,101
$107
70%
112$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Trout Lily Cabin at Maple Ridge Creek, N GA Mtns

No image available

$17,359
$153
31%
121$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (1)
Just Breathe! @ Fern Forest Cabin

No image available

$21,370
$81
65%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (177)
Trillium Cabin at Maple Ridge Creek in the North G

No image available

$16,800
$153
30%
121$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (1)
Stunning Murphy Cabin - 5 Mi to Cherokee Lake!

No image available

$36,091
$180
51%
112$104❌❌❌N / Y⭐️ 5 (18)
Cozy Cabin Cottage! Murphy, NC

No image available

$17,266
$87
44%
113$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Brand New Cabin! Mountain Relaxation/Remote Work

No image available

$27,274
$90
77%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Ladybird's Lodge - dog friendly

No image available

$28,112
$91
76%
122$80❌❌✅N / Y⭐️ 5 (35)
Charming Murphy Cabin w/ Porch - Near Hiking!

No image available

$35,113
$168
56%
112$104❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (16)
Secluded Murphy Cabin w/ Fire Pit & Creek Access!

No image available

$19,417
$146
34%
112$83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
As Featured in Southern Living -5 min to town!

No image available

$16,057
$137
30%
111$78❌❌✅N / N⭐️ 4.9 (189)
The LODGE - No Clean Fee - King Adjustable Bed

No image available

$41,413
$155
73%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
The Hilda Tiny House

No image available

$21,674
$121
47%
112$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (27)
Cozy Tiny Cabin Retreat

No image available

$29,879
$95
84%
112$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
The Fawn - Get Away!…And bring the pups!

No image available

$28,754
$116
63%
111$94❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Peaceful Murphy Retreat with Grill & River Views!

No image available

$33,240
$184
46%
112$104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Birdsong Retreat

No image available

$13,488
$104
32%
111$60❌❌✅Y / N⭐️ 5 (307)
Fern Ridge, NO storm damage! Relax, you're here.

No image available

$11,573
$93
34%
112$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (14)
Pearl's Mountain Retreat

No image available

$14,370
$66
57%
112$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Fox Den Cabin with Invigorating Hot Tub!

No image available

$22,224
$138
44%
112$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Guesthouse - Cabin by the Creek

No image available

$20,670
$105
43%
112$100❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (5)
Bearfoot BreakAway Studio in Log Cabin

No image available

$12,016
$84
37%
102$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Peaceful Murphy Vacation Rental w/ Deck & Grill

No image available

$31,534
$200
40%
112$93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Black Bear Retreat W Fireplace

No image available

$24,136
$112
57%
112$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Murphy Cabin Rental w/ Fire Pit & Large Deck!

No image available

$56,539
$207
73%
123$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

1.9% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$1,293$2,586$3,879$5,172$6,465$12,930$38,790
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$221,360$221,360$221,360$221,360$221,360$221,360$221,360
Wpłata początkowa$55,340$55,340$55,340$55,340$55,340$55,340$55,340
Aprecjacja nieruchomości$8,301$16,851$25,657$34,728$44,071$95,161$394,923
Łączny zwrot$286,294$296,137$306,236$316,600$327,236$384,791$710,413

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

1.9%

Stopa kapitalizacji

7.21%

Zwrot z inwestycji

18.13%

property-location

114 Bentley Cv Murphy, North Carolina, 28906

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Szac. $1,327/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$276,700

Zestimate

27

Współczynnik inwestora Airbnb

$1,293

Roczny zysk

7.2%

Stopa zwrotu

1.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$38,665

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $113/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $127/noc przy 52% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$25,422

Średni roczny przychód

52%

Średni wskaźnik obłożenia

$127

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$25k

$40k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$1,293

Zysk

Przychód

$38,665

Koszty operacyjne

$18,706

Dochód operacyjny

$19,958

Kredyt i podatki

$18,665

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,293

$67,891

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$55,340

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$8,301

Suma

$67,891

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.07

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

1.9%

Stopa kapitalizacji

7.21%

Zysk (Skumulowany)

$1,293

$221,360

$4,250

$8,301

$0

Całkowity zysk

$12,312

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,132

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,739

Twoje całkowite odliczenie

$26,706

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $26,706 = $123,294


Podatki od $123,294 (30%)

$36,988

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$36,988


Szacowane oszczędności podatkowe

$8,012

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.5 sqft

Rok budowy:

2023

Powierzchnia:

-

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Ductless

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 0.5 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Ductless
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Split Unit
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: Refrigerator, Range, Microwave, Electric Water Heater
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 455100508148000
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $276,700


Szkoły

  • Liceum: Hiwassee Dam High with 3/10 gwiazdek