114 Bentley Cv Murphy, North Carolina, 28906
1 pok • 1 łaz • 3 gości
Szac. $1,327/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$276,700
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$1,293
Roczny zysk
7.2%
Stopa zwrotu
1.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$38,665
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $113/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $127/noc przy 52% obłożenia.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$25,422
Średni roczny przychód
52%
Średni wskaźnik obłożenia
$127
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$5k
$25k
$40k
$60k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$1,293
Zysk
Przychód
$38,665
Koszty operacyjne
$18,706
Dochód operacyjny
$19,958
Kredyt i podatki
$18,665
Zysk (Przepływ pieniężny)
$1,293
$67,891
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$55,340
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$8,301
Suma
$67,891
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.9%
Stopa kapitalizacji
7.21%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,132
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,739
Twoje całkowite odliczenie
$26,706
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $26,706 = $123,294
Podatki od $123,294 (30%)
$36,988
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$36,988
Szacowane oszczędności podatkowe
$8,012
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.5 sqft
Rok budowy:
2023
Powierzchnia:
-
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Ductless
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.5 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Ductless
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Split Unit
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: Refrigerator, Range, Microwave, Electric Water Heater
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 455100508148000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $276,700
Szkoły
- Liceum: Hiwassee Dam High with 3/10 gwiazdek