BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1137 S Burrus St, Wichita, KS 67207

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $235,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$52,069

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,768

Stopa kapitalizacji

13.5%

Roczny przychód

$52,069

AirDNA prognozuje $264/noc przy 54% obłożenia ($52,069). Airbtics prognozuje $175/noc przy 58% obłożenia ($37,072). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $264 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,756	$40,449	$55,573	$75,297
Obłożenie	49%	60%	68%	75%
Nightly Rate	$127	$176	$213	$262

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy 4 bedroom, 3 bathroom home.	$28,365	$144	52%	4	3	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
WOW! Spacious Retreat & amazing yard 2400+4bd/3bth	$31,522	$169	47%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Picture Perfect East side home	$38,634	$167	60%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
4 Bedroom Home in Safe Location W/ Pool \| Sleeps 9	$93,067	$366	68%	4	3	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Upscale Oasis 3+BR in Historic & Walkable Location	$35,167	$156	57%	4	4	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Spacious, contemporary house in Southeast Wichita.	$67,121	$262	69%	4	3	2	$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Quaint home in College Hill	$46,516	$216	57%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (11)
Uptown Bungalow	$30,962	$116	68%	4	4	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Minutes from WSU, Top golf and Sports forum	$26,280	$132	50%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Next Level Cozy, Comfy and Lovely can accom. 8	$20,310	$180	30%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Fall into Luxury: HotTub, Grill, Firepit, Pet OK!	$69,979	$216	86%	4	3	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Pet-Friendly Wichita Home w/ Deck, Near Dtwn	$31,357	$140	55%	4	3	2	$227	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Saguaro Soirée	$34,892	$104	89%	4	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Pet Friendly, EV Charger, Garage, 10+ Car Parking	$41,006	$179	59%	4	3	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Midcentury, Spacious, Family Friendly Home!	$57,780	$246	60%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Historic J.E. Farmer House	$33,360	$213	38%	4	3	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Newly Renovated-3 Level Home-Friendly Neighborhood	$42,831	$189	60%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Amazing 4 BD 2 BA Home w/ Garage near Town East!!	$37,998	$124	77%	4	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Claiborn	$43,498	$191	59%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious Derby Family Home! Pack N Play & King Bed	$33,528	$112	75%	4	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Oasis, new spa, indoor/outdoor dream, central	$32,977	$267	30%	4	2	1	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
The Lake House	$53,962	$210	66%	4	3	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Spacious and Cozy Home	$34,933	$130	70%	4	3	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Stay Sequoia!	$52,584	$195	73%	4	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
The Oliver	$30,734	$116	70%	4	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Sleepy Hollow Chateau near Old Town	$31,740	$270	31%	4	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
4 Bed 2 Bath Home by College Hill and Hospitals	$20,694	$58	75%	4	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Modern bohemian house on the river	$33,011	$269	32%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (17)
The Swan Inn	$59,920	$232	69%	4	4	5	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Wraparound Porch Near Stadium & Arena	$55,621	$227	66%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (280)
Best Airbnb in Derby, KS 100%	$31,745	$182	45%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Spacious West Side Home away from Home!	$24,473	$123	49%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (185)
Amanda’s Place	$30,139	$106	68%	4	2	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Mid-Century home near airport and zoo	$28,820	$117	57%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Mid Century Dreamer - 2 Kings - Play Room!	$32,341	$129	61%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
ICT Cute, Cozy and Cheerful 3 bedroom house	$19,910	$89	54%	4	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Meyer's Place - Midcentury Ranch	$31,162	$129	66%	4	2	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Upscale Abode	$33,526	$181	49%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Charming Home Close to Highway, 10mins to WSU	$46,209	$187	65%	4	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The Lodge - Spa - Gym - 3 Kings	$30,260	$174	43%	4	3	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Wskaźniki zwrotu

24.33% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$15,767	$31,535	$47,303	$63,071	$78,839	$157,678	$473,034
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000
Wpłata początkowa	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000
Aprecjacja nieruchomości	$7,050	$14,311	$21,790	$29,494	$37,429	$80,820	$335,406
Łączny zwrot	$257,817	$280,847	$304,094	$327,565	$351,268	$473,498	$1,043,441

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

24.33%

Stopa kapitalizacji

13.45%

Zwrot z inwestycji

38.77%

1137 S Burrus St Wichita, KS, 67207

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $1,127/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

143

Współczynnik inwestora Airbnb

$15,767

Roczny zysk

13.5%

Stopa zwrotu

24.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$52,069

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $264/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $175/noc przy 58% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 68% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 11% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$38,973

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

$175

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$45k

$70k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$15,768

Zysk

Przychód

$52,069

Koszty operacyjne

$20,449

Dochód operacyjny

$31,620

Kredyt i podatki

$15,852

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,768

$64,800

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$47,000

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$7,050

Suma

$64,800

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.99

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

24.33%

Stopa kapitalizacji

13.45%

Zwrot z inwestycji

38.77%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$11,153

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,327

Twoje całkowite odliczenie

$8,997

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $8,997 = $141,003

Podatki od $141,003 (30%)

$42,301

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,301

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,699

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -