1133 Mountain Tops Rd Blue Ridge, Georgia, 30513
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $3,252/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$678,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$18,176
Roczny zysk
4.1%
Stopa zwrotu
-11.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$47,401
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $289/noc przy 50% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $206/noc przy 63% obłożenia.
Top 44% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$51,464
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$206
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$60k
$95k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$18,177
Zysk
Przychód
$47,401
Koszty operacyjne
$19,842
Dochód operacyjny
$27,559
Kredyt i podatki
$45,736
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$18,177
$162,440
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$135,600
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$20,340
Suma
$162,440
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-11.18%
Stopa kapitalizacji
4.06%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$32,179
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,712
Twoje całkowite odliczenie
$86,242
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $86,242 = $63,758
Podatki od $63,758 (30%)
$19,127
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$19,127
Szacowane oszczędności podatkowe
$25,873
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.83 sqft
Rok budowy:
2023
Powierzchnia:
-
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Heat Pump, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.83 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Heat pump, electric
- Basen: No
- Kominki: 2
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air, Heat Pump
- Widok: Mountain(s), Seasonal
- Parking: Driveway, Gravel
- Udogodnienia: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0053 B 00106
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $678,000
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Blue Ridge Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Fannin County Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Fannin County High School with 5/10 gwiazdek