BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1124 N 13th Terrace, Hollywood, FL 33019, USA

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $412,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,154

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,338

Stopa kapitalizacji

8.0%

Roczny przychód

$53,154

AirDNA prognozuje $231/noc przy 63% obłożenia ($53,153).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $231 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

5.26% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$5,337	$10,675	$16,013	$21,351	$26,689	$53,379	$160,139
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$330,000	$330,000	$330,000	$330,000	$330,000	$330,000	$330,000
Wpłata początkowa	$82,500	$82,500	$82,500	$82,500	$82,500	$82,500	$82,500
Aprecjacja nieruchomości	$12,375	$25,121	$38,249	$51,772	$65,700	$141,865	$588,745
Łączny zwrot	$430,212	$448,297	$466,763	$485,624	$504,890	$607,745	$1,161,385

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

5.26%

Stopa kapitalizacji

8.03%

Zwrot z inwestycji

21.47%

1124 N 13th Terrace Hollywood, Florida, 33019-3116

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,979/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Hollywood

Strefowanie

Przepisy

$53,154

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $231/noc przy 63% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$5,338

Zysk

Przychód

$53,154

Koszty operacyjne

$19,990

Dochód operacyjny

$33,164

Kredyt i podatki

$27,826

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,338

$101,375

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$82,500

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$12,375

Suma

$101,375

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.19

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

5.26%

Stopa kapitalizacji

8.03%

Zwrot z inwestycji

21.47%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$19,578

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,084

Twoje całkowite odliczenie

$36,425

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $36,425 = $113,575

Podatki od $113,575 (30%)

$34,073

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$34,073

Szacowane oszczędności podatkowe

$10,927

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com