112 Washington Pl 5l Pittsburgh, PA, 15219
1 pok • 1 łaz • 3 gości
Szac. $715/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$2,694
Roczny zysk
8.6%
Stopa zwrotu
7.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$30,374
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $158/noc przy 59% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $126/noc przy 66% obłożenia.
Top 48% porównywalnych
Top 46% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$33,054
Średni roczny przychód
66%
Średni wskaźnik obłożenia
$126
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$30k
$45k
$60k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$2,694
Zysk
Przychód
$30,374
Koszty operacyjne
$17,629
Dochód operacyjny
$12,745
Kredyt i podatki
$10,051
Zysk (Przepływ pieniężny)
$2,694
$38,520
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$29,800
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$4,470
Suma
$38,520
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
6.99%
Stopa kapitalizacji
8.55%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$7,072
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,475
Twoje całkowite odliczenie
$12,654
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $12,654 = $137,346
Podatki od $137,346 (30%)
$41,204
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$41,204
Szacowane oszczędności podatkowe
$3,796
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -