BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 112 Rutledge Ave B, Charleston, SC 29401

5 pok • 2 łaz • 15 gości • $7,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$124,563

Zysk (Przepływ pieniężny)

$94,184

Stopa kapitalizacji

1262.5%

Roczny przychód

$124,563

AirDNA prognozuje $609/noc przy 56% obłożenia ($124,562). Airbtics prognozuje $807/noc przy 72% obłożenia ($212,221). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.00000000000001% zajętość, $609 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$143,455	$187,629	$273,981	$517,970
Obłożenie	58%	71%	86%	99%
Nightly Rate	$661	$703	$849	$1,405

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Poseidon: 3rd floor private sundeck	$152,925	$676	59%	5	4	2	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
♛ THE MONROE ♛ Voted Best of Charleston!	$166,407	$505	87%	5	5	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Barbados House \| The Preserve!	$256,819	$845	80%	5	6	2	$465	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Rosemary Suite C \| Where Serenity Meets Excitement	$246,016	$864	75%	5	5	2	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Vacation Villa 5 mins to King St ‘The Canary Palm’	$180,082	$685	70%	5	6	3	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
East Bay Home Historic District Walk Everywhere!	$255,408	$736	92%	5	4	1	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Guesthouse Charleston: WEST (62)	$318,796	$1,429	60%	5	4	3	$291	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Downtown Charleston Oasis with Heated Private Pool	$442,184	$1,403	85%	5	4	2	$355	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Saint Philip (Suite A): Elegance Redefined	$172,616	$664	69%	5	5	2	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Thomas Waring House Suite A \| 5BR Historic Gem	$261,351	$970	71%	5	6	2	$435	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Vacation Villa 5 mins to King 'Travelers Palm’	$200,787	$697	77%	5	6	3	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Blossoms on Cannon \| Where Tranquility Blooms	$127,759	$709	48%	5	4	2	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Vacation Villa 5 mins to King ‘The Palmetto Palm’	$192,497	$772	67%	5	6	3	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Vacation Villa 5 mins to King ‘The Royal Palm’	$200,122	$711	75%	5	6	3	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Zeus \| 2nd Floor Private Patio & walk to King!	$126,989	$659	50%	5	5	2	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Vacation Villa 5 mins to King St- ‘The Queen Palm’	$357,961	$1,266	76%	5	6	3	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
The Inns 5 Bed 3 Bath Luxury Home 2 Blocks to King	$158,219	$416	100%	5	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
THE INNS Charming 5BR/3BA Heart of Downtown!	$148,466	$387	100%	5	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
The Saint Philip (Suite B): Charleston's Cozy Gem	$164,604	$662	66%	5	5	2	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
The Palmetto \| Next to Cannon Green and Veggie Bin	$267,817	$809	86%	5	6	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
5BR Charleston Feb & March weekends discounted	$123,790	$572	58%	5	3	3	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
The Waltz \| Great for Large Groups!	$305,310	$806	100%	5	4	2	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Guesthouse Charleston: WEST (64)	$378,946	$1,424	72%	5	5	3	$291	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
DOWNTOWN-1850s BUILDING, 12' CEILINGS, 5BR, 3BA	$78,103	$415	51%	5	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (201)
Historic Downtown Home, Outdoor Space Galore.	$268,869	$2,026	36%	5	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
♞ THE INNS ♞ Bright & Breezy Large Luxury Suite!	$132,330	$373	95%	5	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Award Winning Renovation w/ Charleston Porches!	$172,463	$585	78%	5	4	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Fandango \| Great for Groups and Close to King!	$161,916	$767	55%	5	5	2	$340	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cabana House at Casa Zoë - Newly Redesigned	$134,974	$932	39%	5	4	3	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Kingdom House by StayDuvet \| Perfect for Groups	$110,942	$649	43%	5	4	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
The Madison Suite on Spring	$377,250	$1,435	71%	5	6	1	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Fantastic Private Quarters in Heart of Downtown	$331,031	$964	93%	5	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Chic Historic Victorian Duplex 2 Blocks To King	$252,564	$671	99%	5	4	2	$470	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Renovated 5 BR/ 3.5 BA Heart of downtown Spacious!	$126,976	$672	49%	5	4	60	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Stunning Spring St House 5BR/3.5BA	$222,201	$779	77%	5	4	1	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Charleston Charm - 2 Blocks to King St - 5BR/6BA	$243,497	$672	98%	5	6	1	$279	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spring St - Downtown w/ Loft - Walk Everywhere!	$171,024	$472	99%	5	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Athena \| Rooftop Patio \| Short Walk to King!	$172,608	$676	67%	5	4	2	$320	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
The Penny Palace - in the heart of Charleston	$171,448	$844	55%	5	5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Coral Beach Club by StayDuvet \| 1 Block to King!	$171,517	$688	60%	5	5	2	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)

Wskaźniki zwrotu

662.09% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$94,183	$188,367	$282,551	$376,734	$470,918	$941,837	$2,825,511
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$6,000	$6,000	$6,000	$6,000	$6,000	$6,000	$6,000
Wpłata początkowa	$1,500	$1,500	$1,500	$1,500	$1,500	$1,500	$1,500
Aprecjacja nieruchomości	$225	$456	$695	$941	$1,194	$2,579	$10,704
Łączny zwrot	$101,908	$196,324	$290,746	$385,176	$479,613	$951,916	$2,843,716

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

662.09%

Stopa kapitalizacji

1,262.52%

Zwrot z inwestycji

664.19%

112 Rutledge Ave B Charleston, SC, 29401

5 pok • 2 łaz • 15 gości

Cena zakupu

Szac. $36/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

13045

Współczynnik inwestora Airbnb

$94,183

Roczny zysk

1262.5%

Stopa zwrotu

662.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$124,563

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $609/noc przy 56% obłożenia ($124,562.81). Airbtics prognozuje $807/noc przy 72% obłożenia ($212,221).

Wskaźnik obłożenia

Top 81% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 81% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$212,639

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$807

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$75k

$195k

$315k

$445k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$94,184

Zysk

Przychód

$124,563

Koszty operacyjne

$29,873

Dochód operacyjny

$94,690

Kredyt i podatki

$506

Zysk (Przepływ pieniężny)

$94,184

$14,225

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$1,500

Remonty i wyposażenie

$12,500

Koszty zamknięcia

$225

Suma

$14,225

Współczynnik pokrycia długu

Silny

187.16

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

662.09%

Stopa kapitalizacji

1,262.52%

Zwrot z inwestycji

664.19%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$356

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$74

Twoje całkowite odliczenie

-$88,840

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$88,840 = $238,840

Podatki od $238,840 (30%)

$71,652

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$71,652

Szacowane oszczędności podatkowe

-$26,652

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -