BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 112 Rutledge Ave B, Charleston, SC 29401

5 pok • 2 łaz • 15 gości • $7,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$124,563

Zysk (Przepływ pieniężny)

$94,184

Stopa kapitalizacji

1262.5%

Roczny przychód

$124,563

AirDNA prognozuje $609/noc przy 56% obłożenia ($124,562). Airbtics prognozuje $807/noc przy 72% obłożenia ($212,221). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.00000000000001% zajętość, $609 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$143,455$187,629$273,981$517,970
Obłożenie58%71%86%99%
Nightly Rate$661$703$849$1,405

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Poseidon: 3rd floor private sundeck

No image available

$152,925
$676
59%
542$330❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
♛ THE MONROE ♛ Voted Best of Charleston!

No image available

$166,407
$505
87%
552$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Barbados House | The Preserve!

No image available

$256,819
$845
80%
562$465❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Rosemary Suite C | Where Serenity Meets Excitement

No image available

$246,016
$864
75%
552$325❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Vacation Villa 5 mins to King St ‘The Canary Palm’

No image available

$180,082
$685
70%
563$285❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
East Bay Home *Historic District* Walk Everywhere!

No image available

$255,408
$736
92%
541$375❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Guesthouse Charleston: WEST (62)

No image available

$318,796
$1,429
60%
543$291❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Downtown Charleston Oasis with Heated Private Pool

No image available

$442,184
$1,403
85%
542$355❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
The Saint Philip (Suite A): Elegance Redefined

No image available

$172,616
$664
69%
552$325❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Thomas Waring House Suite A | 5BR Historic Gem

No image available

$261,351
$970
71%
562$435❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Vacation Villa 5 mins to King 'Travelers Palm’

No image available

$200,787
$697
77%
563$285❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Blossoms on Cannon | Where Tranquility Blooms

No image available

$127,759
$709
48%
542$315❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (43)
Vacation Villa 5 mins to King ‘The Palmetto Palm’

No image available

$192,497
$772
67%
563$285❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Vacation Villa 5 mins to King ‘The Royal Palm’

No image available

$200,122
$711
75%
563$285❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Zeus | 2nd Floor Private Patio & walk to King!

No image available

$126,989
$659
50%
552$330❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Vacation Villa 5 mins to King St- ‘The Queen Palm’

No image available

$357,961
$1,266
76%
563$285❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
The Inns 5 Bed 3 Bath Luxury Home 2 Blocks to King

No image available

$158,219
$416
100%
533$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
THE INNS Charming 5BR/3BA Heart of Downtown!

No image available

$148,466
$387
100%
533$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
The Saint Philip (Suite B): Charleston's Cozy Gem

No image available

$164,604
$662
66%
552$325❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
The Palmetto | Next to Cannon Green and Veggie Bin

No image available

$267,817
$809
86%
562$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
5BR Charleston Feb & March weekends discounted

No image available

$123,790
$572
58%
533$375❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (114)
The Waltz | Great for Large Groups!

No image available

$305,310
$806
100%
542$325❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Guesthouse Charleston: WEST (64)

No image available

$378,946
$1,424
72%
553$291❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
DOWNTOWN-1850s BUILDING, 12' CEILINGS, 5BR, 3BA

No image available

$78,103
$415
51%
531$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (201)
Historic Downtown Home, Outdoor Space Galore.

No image available

$268,869
$2,026
36%
532$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
♞ THE INNS ♞ Bright & Breezy Large Luxury Suite!

No image available

$132,330
$373
95%
533$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Award Winning Renovation w/ Charleston Porches!

No image available

$172,463
$585
78%
543$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (169)
Fandango | Great for Groups and Close to King!

No image available

$161,916
$767
55%
552$340❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Cabana House at Casa Zoë - Newly Redesigned

No image available

$134,974
$932
39%
543$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Kingdom House by StayDuvet | Perfect for Groups

No image available

$110,942
$649
43%
542$280❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (79)
The Madison Suite on Spring

No image available

$377,250
$1,435
71%
561$299❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Fantastic Private Quarters in Heart of Downtown

No image available

$331,031
$964
93%
533$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Chic Historic Victorian Duplex 2 Blocks To King

No image available

$252,564
$671
99%
542$470❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Renovated 5 BR/ 3.5 BA Heart of downtown Spacious!

No image available

$126,976
$672
49%
5460$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Stunning Spring St House 5BR/3.5BA

No image available

$222,201
$779
77%
541$245❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Charleston Charm - 2 Blocks to King St - 5BR/6BA

No image available

$243,497
$672
98%
561$279❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Spring St - Downtown w/ Loft - Walk Everywhere!

No image available

$171,024
$472
99%
552$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (87)
Athena | Rooftop Patio | Short Walk to King!

No image available

$172,608
$676
67%
542$320❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (42)
The Penny Palace - in the heart of Charleston

No image available

$171,448
$844
55%
553$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Coral Beach Club by StayDuvet | 1 Block to King!

No image available

$171,517
$688
60%
552$310❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)

Wskaźniki zwrotu

662.09% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$94,183$188,367$282,551$376,734$470,918$941,837$2,825,511
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$6,000$6,000$6,000$6,000$6,000$6,000$6,000
Wpłata początkowa$1,500$1,500$1,500$1,500$1,500$1,500$1,500
Aprecjacja nieruchomości$225$456$695$941$1,194$2,579$10,704
Łączny zwrot$101,908$196,324$290,746$385,176$479,613$951,916$2,843,716

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

662.09%

Stopa kapitalizacji

1,262.52%

Zwrot z inwestycji

664.19%

property-location

112 Rutledge Ave B Charleston, SC, 29401

5 pok • 2 łaz • 15 gości

Szac. $36/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

13045

Współczynnik inwestora Airbnb

$94,183

Roczny zysk

1262.5%

Stopa zwrotu

662.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$124,563

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $609/noc przy 56% obłożenia ($124,562.81). Airbtics prognozuje $807/noc przy 72% obłożenia ($212,221).

Top 81% porównywalnych

Top 81% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$212,639

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$807

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$75k

$195k

$315k

$445k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$94,184

Zysk

Przychód

$124,563

Koszty operacyjne

$29,873

Dochód operacyjny

$94,690

Kredyt i podatki

$506

Zysk (Przepływ pieniężny)

$94,184

$14,225

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$1,500

Remonty i wyposażenie

$12,500

Koszty zamknięcia

$225

Suma

$14,225

Współczynnik pokrycia długu

Silny

187.16

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

662.09%

Stopa kapitalizacji

1,262.52%

Zysk (Skumulowany)

$94,184

$6,000

$12,500

$225

$0

Całkowity zysk

$94,482

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$356

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$74

Twoje całkowite odliczenie

-$88,840

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$88,840 = $238,840


Podatki od $238,840 (30%)

$71,652

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$71,652


Szacowane oszczędności podatkowe

-$26,652

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

CONDO

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -