BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 112 Palo Verde Trl, Broken Bow, OK 74728, USA

8 pok • 5 łaz • 20 gości • $1,700,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$227,678

Zysk (Przepływ pieniężny)

$70,324

Stopa kapitalizacji

10.9%

Roczny przychód

$227,678

AirDNA prognozuje $974/noc przy 64% obłożenia ($227,678).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $974 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)


Wskaźniki zwrotu

17.14% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$70,323$140,647$210,970$281,294$351,618$703,236$2,109,709
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$16,700$34,431$53,256$73,242$94,460$221,874$1,360,000
Wpłata początkowa$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000
Aprecjacja nieruchomości$51,000$103,530$157,635$213,364$270,765$584,657$2,426,346
Łączny zwrot$478,024$618,609$761,863$907,901$1,056,844$1,849,768$6,236,055

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

17.14%

Stopa kapitalizacji

10.88%

Zwrot z inwestycji

33.64%

property-location

112 Palo Verde Trl Broken Bow, Oklahoma, 74728

8 pok • 5 łaz • 20 gości

Szac. $8,154/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$227,678

Roczny przychód

Top 101% porównywalnych

Top 101% porównywalnych


$70,324

Zysk

Revenue

$227,678

Koszty operacyjne

$42,678

Dochód operacyjny

$185,000

Kredyt i podatki

$114,677

Zysk (Przepływ pieniężny)

$70,324

$410,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$340,000

Remonty i wyposażenie

$19,250

Koszty zamknięcia

$51,000

Suma

$410,250

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.61

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

17.14%

Stopa kapitalizacji

10.88%

Zysk (Skumulowany)

$70,324

$16,701

$19,250

$51,000

$0

Całkowity zysk

$138,025

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$80,684

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$16,830

Twoje całkowite odliczenie

$100,749

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $100,749 = $49,251


Podatki od $49,251 (30%)

$14,775

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$14,775


Szacowane oszczędności podatkowe

$30,225

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com