BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 112 N 12th St, Tampa, FL, 33602

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$52,770

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,370

Zwrot z gotówki

146.4%

Roczny przychód

$52,770

AirDNA prognozuje $156/noc przy 71% obłożenia ($40,454). Airbtics prognozuje $140/noc przy 70% obłożenia ($35,793). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 84% zajętość, $172 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$24,153	$39,753	$54,919	$65,360
Obłożenie	60%	70%	84%	90%
Nightly Rate	$105	$149	$172	$188

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
One Bedroom Two Queen Beds + FREE Breakfast!	$23,922	$172	38%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (218)
One Bedroom King Bed + FREE Breakfast!	$26,319	$141	51%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (39)
Breathtaking Penthouse Views of Downtown Tampa Bay	$48,751	$140	93%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (317)
Floriblanca Studio Cottage: Ybor Port	$18,886	$86	60%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (419)
Cedar Studio Cottage: Ybor Port	$18,556	$78	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (552)
The Jolie Guesthouse: Ybor Port	$12,912	$56	63%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (470)
Casa Romeo \| Gorgeous Ybor Apt, Steps to 7th Ave	$43,918	$167	64%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Casa Julieta \| Luxury "Ybor-Themed" Studio	$29,997	$109	61%	1	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cozy fully renovated suite with modern updates	$37,194	$116	83%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (189)
Modern Casita near Amalie Arena, Downtown, & Ybor	$15,130	$72	51%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (92)
Frank's Farmhouse - Apt in Historic Ybor City	$28,917	$110	68%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (299)
Luxury Apartment /Downtown Tampa	$40,263	$160	67%	1	1	1	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Lux 1BR+Den Apt Downtown Tampa: Views+Rooftop Pool	$63,796	$177	93%	1	1	3	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Downtown Tampa Gem w/Pool, Gym, & Sky Lounge	$54,741	$157	90%	1	1	3	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Downtown Luxury Condo-Gym/Pool/Hot Tub/Parking etc	$69,380	$199	89%	1	1	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Luxury apt 3 mins to Dt Tampa \|Pool \|GYM\| Balcony\|	$44,617	$166	71%	1	1	3	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Modern 1-Bed High-Rise, Pool View, Downtown Tampa	$54,535	$166	86%	1	1	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Tampa suite near Amelie arena & convention center	$41,972	$122	94%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (169)
Stunning Apt with skyline views high rise	$46,127	$174	69%	1	1	7	$125	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (21)
cute comfy & cozy 2nd Floor Guest Suite (Seashell)	$17,867	$52	84%	1	1	2	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (223)
Historic Ybor City Airbnb - 2nd story, full suite	$33,810	$159	55%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Kingside ★ Channelside \| 55 & 43” TV \| Pool + Wifi	$56,910	$187	80%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (224)
Modern + Smart \| King Bed \| 55" & 43" TV Sleeps 4	$53,558	$172	82%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Santa Barbara by the Bay	$21,871	$111	51%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (116)
WATERFRONT! Mermaids Grotto! 1BR Apt w/Bay Views	$22,416	$83	70%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (62)
WATERFRONT! The Sea House - Apartment by Downtown!	$25,698	$75	88%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (173)
Workers Paradise \| Spacious \| Saltwater Pool!	$30,368	$111	67%	1	1	1	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
1bed 1bath Waterfront Apartment Bayside Safari	$22,494	$83	68%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (24)
Elevated Living: 1BR Modern Apt in Downtown Tampa	$39,652	$176	60%	1	1	7	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Channelside Charm \| Downtown \| Private Studio	$64,001	$201	87%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Modern Tampa Mid-rise with Pool and Gym!	$30,438	$99	79%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (276)
Modern Channelside Mid-rise with New Pool and Gym!	$35,629	$107	85%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (233)
Modern Tampa Channelside Mid-rise w/ Pool and Gym!	$36,129	$100	93%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (250)
Private Tampa	$27,296	$226	33%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
Downtown Tampa Apartment w/ View	$53,957	$182	81%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxe PentHouse Getaway in ChannelSide Tampa	$52,222	$174	82%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Pool Table Touch Tunes Dream	$32,258	$113	78%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Tampa Downtown Gem: Stylish Apt, Walk to Water St	$47,433	$160	81%	1	1	14	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

146.44% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$6,370	$12,740	$19,110	$25,481	$31,851	$63,702	$191,108
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$6,370	$12,740	$19,110	$25,481	$31,851	$63,702	$191,108

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

146.44%

Okres zwrotu w dniach

249

Zwrot z inwestycji

146.44%

112 N 12th St 1003 Tampa, Florida, 33602

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Tampa

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$52,770

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $156/noc przy 71% obłożenia ($40,454.42). Airbtics prognozuje $172/noc przy 70% obłożenia ($35,793).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,905

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

$140

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$50k

$70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$6,370

Zysk

Przychód

$52,770

Koszty operacyjne

$18,860

Dochód operacyjny

$33,910

Efektywny czynsz netto

$27,540

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,370

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

146.44%

Okres zwrotu w dniach

249